Взлетая над собой: четыре проекта «Арбан»

Сейчас в линейке АРБАН четыре уникальных жилых комплекса, каждый из которых имеет собственный характер, свою душу и непохожий облик. Словно компания в каждом проекте хочет взлететь над собой.

Группа строительных компаний АРБАН перешагнула 30-летний рубеж. В этом «возрасте», заслуженно заработав репутацию лидера отрасли и надежного застройщика, как будто можно почивать на лаврах и не прыгать выше головы. Однако каждый новый проект компании создается со всей страстью и желанием удивить, представить нечто новое и самобытное.

«Барбарис»: обаяние семейного квартала

Взлетая над собой: четыре проекта «Арбан»
 1

Жилой комплекс в Покровке удивил концептуальным таргетированием и настоящим парком развлечений, аналогов которого еще не было в Сибири.

«Барбарис» стал ответом компании на запрос осознанных родителей проводить как можно больше времени вместе с детьми. Лучше всего это делать во дворе, где все предназначено для совместных развлечений и развития. В компании сразу заявили, что концепция нового жилого комплекса подходит далеко не всем. И это было смелым подходом к старту продаж. Но именно так удалось сконцентрировать в «Барбарисе» настоящее сообщество семей, близких по духу.

Семейный квартал «Барбарис» — это четыре 17-этажных кирпичных дома с уникальным благоустройством и двором, который скорее похож на парк развлечений. Центральную часть двора опоясывает «Небесная дорожка», чтобы наблюдать за жизнью двора со «второго этажа». Локация «Кемпинг» — семейное место, позволяющее устроиться здесь с ночевкой и заснуть в палатке возле костра. Еще одна фишка родом из детства — «Зеркальный лабиринт». Для мам с младенцами придумана «Лялькина полянка» — лужайка с нежнейшей травой, чтобы первые шаги малыш сделал в зеленом мире. Локация «Олимпийские объекты» объединяет зоны для занятий зимними и летними видами спорта. Скалодром, батут, боулинг, уличные тренажеры, велосипедная дорожка длиной 430 м, которая зимой превратится в круговой каток, — в «Барбарисе» каждый ребенок сможет много двигаться и развиваться физически. Двор украсит дендрарий с редкими видами растений, фруктовым садом  и собственной оранжереей.

Все дома возводятся из классического кирпича с толстыми несущими внешними стенами. Дворы закрыты от визитов посторонних, а под ними расположены паркинги с доступом на лифте с этажа. Семейные планировки продуманы до мелочей: мастер-спальни для родителей, отдельные комнаты для детей и даже игровая с окном — ноу-хау проекта.

Семейная инфраструктура: в одном из домов — детский игровой центр «Барбарис» 150 кв. м для проведения дней рождения и мастер-классов, а в другом — детский сад на 50 ребятишек.

Стильные дизайнерские группы с зонами отдыха, консьержем и тремя лифтами, один из которых отдельно стоящий, грузопассажирский. Он предназначен для перевозки мебели и стройматериалов и находится сразу напротив технического входа в подъезд.

В «Барбарисе» АРБАН впервые отказался от привычных балконов и лоджий с витражным остеклением. Здесь в 100% квартир будут французские балконы с окнами в пол. А для вещей предусмотрены кладовые-келлеры в цоколе с доступом на лифте.

«Бульвар цветов»: среда для счастья

Взлетая над собой: четыре проекта «Арбан»
 2

Этот жилой комплекс стал первым опытом компании в создании общественного пространства, которое призвано стать еще одной точкой притяжения в Красноярске, модным досуговым местом.

Жилой комплекс на 800 семейных квартир расположен на ул. Караульной на границе микрорайонов Покровский и Взлетка. Закрытые дворы, подземный паркинг, зеленое благоустройство и обновленные планировки дополнены новшеством — бульваром-променадом.

Новое общественное пространство Красноярска запланировано многоуровневым — такое решение позволяет создать больше интересных пространств и новых сценариев прогулок.

Нижний уровень — существующая полоса крупномерных деревьев и тротуар. Верхний — променад шириной 7 м, откуда можно попасть в общественные помещения на 1-м этаже дома (кафе с террасами, кофейни, пекарни, небольшие магазинчики и досуговые центры). И конечно, все вокруг будет украшено многочисленными клумбами, кустарниками и деревьями.

На «Бульваре цветов» будет обустроена смотровая площадка с изящной винтовой лестницей. Место для созерцания и отдыха — тихая релакс-зона, «сухой ручей» с красивой подсветкой в вечернее время. Также нашлось место для молодежной локации  с батутами, живописной стены с вертикальным озеленением для фотосетов  и спортивной детской площадки.

Жилой комплекс «Бульвар цветов» будет сдан в эксплуатацию в 2023, но по сложившейся традиции девелопера — на несколько месяцев раньше заявленного срока.

SCANDIS OZERO: беспрецедентный и «оскароносный»

Взлетая над собой: четыре проекта «Арбан»
 3

Микрорайон на Взлетке с собственным озером и органическим благоустройством на территории приватного двора — самый известный в семействе АРБАН проект. Он заслуженно получил градостроительный «Оскар», победив в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса» премии Urban Awards, и признан «Лучшим жилым комплексом года» по версии экспертов журнала «Деловой Квартал» в 2022.  

Новый микрорайон расположен на пересечении улиц Авиаторов и Молокова и занимает площадь более 4 га, на которой будет построено девять 17-этажных домов. В лучших традициях АРБАН все дома возводятся из классического кирпича, территория микрорайона закрыта для движения машин. Под двором расположена подземная парковка почти на 500 машино-мест.

Главная фишка проекта, конечно же, озеро  1370 кв. м с комплексом водных объектов благоустройства: водяной мельницей и мини-водопадом шириной 12 м. Вокруг озера высажен небольшой «лес» — более 50 полноразмерных хвойных деревьев, а в центре озера — остров 78 кв. м с 11-метровой елью. Площадь благоустройства только вокруг озера составит 2570 кв. м.

SCANDIS OZERO продолжает концепцию «природных дворов на Взлетке», которую АРБАН развивает в Красноярске, начиная с 2017. Это совершенно новый взгляд на благоустройство жилого двора, в центре которого создание максимально органического ландшафта с полноразмерными деревьями и использование природных материалов в создании игровых, спортивных и прогулочных зон.

В новом микрорайоне SCANDIS OZERO покупателям предложено более 30 различных планировочных решений площадью от 35 до 139 м. Впервые АРБАН предлагает 5-комнатные семейные квартиры.

Визитная карточка проекта SCANDIS — витражные эркеры (с остеклением от пола до потолка) — будут в 97% всех квартир. Часть планировок предусматривает лондри — специальные зоны для установки стиральной и сушильной машин.

Абсолютное know-how проекта и всего рынка жилой недвижимости Красноярска — квартиры со «вторым светом» в гостиной: высотой потолков 5,8 м и второй линией остекления!

В прошлом году досрочно была сдана первая очередь микрорайона — три дома. Сдача второй очереди по декларации намечена на декабрь 2023.  Однако в компании принято решение, что дома второй очереди также будут сданы на несколько месяцев раньше, а еще один дом (третья очередь строительства) будет сдан на год раньше: в 2023 вместо 2024. Вместе со второй очередью в этом году сдается оставшаяся (сухая) часть двора и подземный паркинг.

ЧИЖИ: новый полет

Взлетая над собой: четыре проекта «Арбан»
 4

Проект нового жилого высотного микрорайона был презентован в октябре прошлого года и сразу вызвал особый интерес благодаря множеству новинок и привлекательных фишек.

В ЧИЖАХ запланирован всесезонный каток и кинотеатр на крыше жилого дома. Общественный центр жилого массива спроектирован в виде гнезда. Фасады украсят оцилиндрованные бревна, входные группы стилизованы под рубленые избы, а навесы на крышах напоминают крылья.

ЧИЖИ расположатся в микрорайоне Медицинский городок между ул. Подзолкова и Караульной. Застройщик планирует возвести 108 тыс. кв. м жилья в две очереди. Первые четыре корпуса запланированы к сдаче в 3-м квартале 2025, хотя по традиции два из них застройщик хочет сдать уже в декабре 2024. Девять 23-этажных монолитно-кирпичных дома с подземным паркингом связаны единым стилобатом. Точка притяжения — общественный центр «Гнездо», на его кровле будет всесезонный каток, который будет доступен всем горожанам. В проекте предусмотрен масштабный паркинг на 1285 машино-мест — показатель превышает общегородской норматив. Рядом с жилым районом по градостроительному плану будут построены школа и детский сад.

ЧИЖИ заявлены как «городские поляны». Таким образом компания продолжает развивать принцип «зеленых» жилых комплексов, восполняющих экодефицит в мегаполисе. Фирменное арбановское озеленение, зонирование, геопластика усиливаются ORGANIC-архитектурой: впервые застройщик по максимуму использует дерево — в отделке фасадов, входных групп, а не только уличной мебели.

Пожалуй, самая революционная фишка проекта — эксплуатируемые кровли. На высоте 73 м над землей застройщик оборудует 4 зоны отдыха: летний кинотеатр, площадку для барбекю, зону для фитнеса и SPA под открытым небом c шезлонгами и возможностью установки бассейна. Самый же удивительный элемент — всесезонный каток на крыше общественного центра. Это wow-эффект ЧИЖЕЙ.

Этот проект стал первым в Красноярске, где была заявлена центральная система кондиционирования. А для любителей всего инновационного добавится «умный дом» и FACE-ID при входе в подъезд.

Здесь АРБАН соревновался только с собой — нужно было удивлять, а это сложно после микрорайона с озером. Но кажется, у них снова получилось. Что дальше? Продолжение следует!

 

 

 

Самое читаемое
  • Генпрокуратура требует изъять бизнес монополиста уральского рынка ЖКХ, выявлена коррупцияГенпрокуратура требует изъять бизнес монополиста уральского рынка ЖКХ, выявлена коррупция
  • К делу о национализации активов «Корпорации СТС» привлечены более 30 ответчиковК делу о национализации активов «Корпорации СТС» привлечены более 30 ответчиков
  • Гилана Михайлова: «Протокол – это язык без слов, который неизбежно влияет на репутацию»Гилана Михайлова: «Протокол – это язык без слов, который неизбежно влияет на репутацию»
  • После инаугурации губернатора Свердловской области будет сформировано новое правительствоПосле инаугурации губернатора Свердловской области будет сформировано новое правительство
  • Обнародованы первые результаты выборов губернатора Свердловской областиОбнародованы первые результаты выборов губернатора Свердловской области
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.