«Территория» для комфортного бизнеса: выбираем идеальный офис

Об этом нам рассказала Юлия Мешкова, управляющий директор бизнес-парка.

Почему бизнес-парк «Территория» меняет представления о современном офисе? В Красноярске довольно много офисных центров. Чем отличается от них ваш комплекс?

— Мы просто задали довольно высокую планку, как на уровне оснащения комплекса, так и на уровне внутреннего сервиса. В бизнес-парке «Территория» создано все для комфортной работы с первой минуты, мы проектировали офисы максимально удобными, по современным лекалам функционального дизайна с применением премиальных отделочных материалов. В наших офисах и на торговых площадях очень много света и воздуха благодаря высоким потолкам и окнам в пол. 

Отдельно можно подчеркнуть и то, что в бизнес-парке круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, собственная трансформаторная подстанция и ряд других технических решений, которые создают высокий уровень безопасности для всех, кто находится и работает на территории бизнес-парка. Едва ли офисные центры в нашем городе способны этим похвастаться, мы изу­чали этот вопрос, и я могу с уверенностью об этом заявить.

Существует некое убеждение, что самые удобные офисы расположены в центральной части города. Как вы считаете, правильно ли это?

— В центре города работать, конечно, здорово, но… машину не припарковать, никуда не выйти из-за большой загазованности. А у нас вместительная парковка на 260 машин, которую при необходимости можно расширить. На ней наш партнер установил станцию для зарядки электрокаров, что также является большим плюсом в современном мире. Многие отмечают удобную транспортную развязку, благодаря которой можно быстро добраться в исторический и деловой центр города. Более того, комфортное природное окружение — большой плюс для офиса. Рядом протекает Кача. В перерыве можно выйти прогуляться, постоять на мостике у воды, посмотреть на красивую гору. Кстати, виды, открывающиеся из бизнес-парка, привлекли съемочную группу из Санкт-Петербурга, которая снимала в Красноярском крае фильм «Ронин. Таежный почтальон». По сюжету бизнесмен из Питера уезжает в Сибирь и становится успешным человеком. И «Территорию» использовали как площадку, на которой разместился его офис. У нас снимали несколько сцен внутри помещения, а также входную группу, с которой открывается вид на Караульную гору.

Ранее вы обозначили, что в бизнес-парке «Территория» создано все для комфортной работы с первой минуты. Создаете среду, в которой арендаторам интересно?

— Интересно и удобно. Чтобы деловые люди не думали о каких-то мелких бытовых проблемах, а были погружены в свой бизнес. Так, мы заключили договор с химчисткой на оказание услуг для наших арендаторов. На территории бизнес-парка действуют приемные пункты, поэтому достаточно просто сдать в чистку свою одежду там, где расположен их офис, а не возить ее по всему городу в поисках пунктов приема. 

Плюсы на этом не заканчиваются, ведь такие проекты подразумевают дополнительные программы привилегий для наших нанимателей. На данный момент запущен проект по открытию кофейни на первом этаже. У нас появится возможность обеспечить всех сотрудников бизнес-парка качественным питанием и дополнительным местом для проведения деловых встреч. 

Мы в целом не останавливаемся на достигнутом и продолжаем совершенствоваться и расширять внутренний сервис. Например, создали многоканальную телефонную линию.

А почему возникла в ней необходимость? 

— В бизнес-парке широкая телекоммуникационная сеть: работают четыре крупных провайдера — можно выбрать и местного, и федерального. Это касаемо офисов в «Территории», а у комплекса должна быть единая сеть по всем вопросам, начиная от аренды офисов и торговых площадей, прямая связь с управляющей компанией по вопросам содержания и эксплуатации здания, а также прилегающей территории, заканчивая получением дополнительной информации по вопросам деятельности бизнес-парка. Арендатору достаточно просто снять трубку многоканального телефона и связаться с нужным отделом. За год работы мы поняли, что такой формат интересен нашим партнерам. Он  получил много положительных откликов.

Кроме того, у нас создан внутренний бизнес-канал в «Телеграме», с помощью которого мы знакомим компании друг с другом.

То есть вы считаете, для того чтобы эффективно работать, необходимо дружить с соседями?

— Конечно, ведь речь не только о дружбе, а в первую очередь об эффективном партнерстве. Мы формируем взаимную заинтересованность у наших арендаторов. Мы хорошо знаем партнеров и представляем, чем они могут быть полезны друг другу. Руководство «Территории» тщательно отбирает арендаторов. Наша концепция — создание партнерства в бизнесе между нанимателями. В бизнес-парке много компаний, предлагающих малоэтажное строительство, кровельные работы, тяжелую технику и прочее.

У нас работает служба администраторов, которая ежедневно общается с арендаторами и посетителями, придумывает интересные предложения для нанимателей. Например, недавно к нам зашел бизнес, который занимается маркетингом. Мы обратились к нему с предложением провести встречу с арендаторами, заинтересованными в продвижении своего продукта и услуг. Для этого бесплатно предоставляем конференц-зал.

Кстати, в процессе работы мы поняли, что нашим арендаторам интересно пространство для общения — для проведения тимбилдингов, совещаний, встреч с партнерами. И создали в бизнес-парке такое помещение.

Насколько я знаю, бизнес-парк «Территорию» многие арендуют для своих фотосессий.

— Мы такое направление не планировали, но спрос оказался настолько велик, что в наших интерьерах проводили фотосессии и рекламное агентство, и свадебные фотографы. Создавая стильный проект для бизнес-среды города, мы, сами того не ожидая, создали еще и модный проект, привлекающий внимание своей красотой и эстетикой.

Насколько комфортна ценовая политика в отношении на аренды офисов?

— Неоспоримое преимущество «Территории» — это аренда без посредников. Собственник заинтересован в развитии бизнеса, и площадки мы сдаем сами. Во-первых, это дешевле, чем в других бизнес-центрах. А во-вторых, можно напрямую обратиться к собственнику. К тому же офис можно выбрать под свои потребности — разной площади и конфигурации. У арендатора есть возможность самому модернизировать арендованные площади. А мы ему в этом поможем.

Мы спросили ваших арендаторов, и вот что они говорят о бизнес-парке:

• «Особая атмосфера, ради которой при переезде хочется выбросить старую мебель и купить новую».
• «В «Территорию» приятно приезжать, приглашать гостей, красота и комфорт ощущаются с первой минуты знакомства с бизнес-парком».
• «В бизнес-парке даже пахнет по-особенному вкусно».
• «Напоминает дорогой отель премиум-класса, где приятно не только работать, но и отдыхать, выпить кофе, прогуливаясь в тишине за бизнес-парком».
• «Это статус, сразу чувствуется уровень компании, которая здесь работает, арендаторы заботятся о своих клиентах, приглашая их в бизнес-парк на встречу».

Как вы считаете, это победа?

— Конечно, мы ведь к этому и стремимся! Без лишней скромности могу заверить вас, что мы пишем историю развития современного бизнеса. Прошли времена, когда облик компании не имел никакого значения, когда сотрудники были вынуждены работать в маленьких, плохо оборудованных офисах.

Бизнес-парк «Территория» создает тренд на новый уровень ведения бизнеса. Мы построили пространство, созданное работать на вас.

Красноярск

Брянская, 142

+7 (391) 230 7777

info@территория.group

территория.group

реклама LjN8JtxJN ООО УК "ТЕРРИТОРИЯ" ИНН 2466291581