Сэндвич-решение для ИЖС: мифы и реальность

Индивидуальное и малоэтажное жилое строительство в Красноярском крае становится все более популярным. Так, по данным регионального Минстроя, только за первое полугодие 2024 было введено в эксплуатацию 413 тыс. кв. м частных домов: это более чем 70% от общего ввода жилья в этом периоде. Однако эксперты полагают, что фактические объемы именно строительства в сегменте ИЖС существенно меньше, а отчетные цифры — это результат действия дачной амнистии. Т. е. в них учтены не только вновь построенные здания, но и те, что существуют уже несколько лет, но регистрируются только сейчас.

Между тем те же эксперты отмечают, что спрос на жизнь «на земле» в последние годы постоянно растет, но его потенциал используется не полностью. Одна из причин — стоимость строительства, которая напрямую зависит от цены на стройматериалы, а они только за последние шесть месяцев, по оценкам Национального объединения строителей, подорожали в среднем на 15%, а за весь прошлый год — еще на 20…40%. В частности, пиломатериалы и клееный брус, пожалуй, самые распространенные в ИЖС, прибавили в цене 25…30%, а кирпич, также часто используемый, — на 30%. И так практически по всем основным стройматериалам.

При этом сегодня на рынке есть материалы, которые, с одной стороны, по итогу выходят дешевле, с другой — не уступают классическим в эксплуатационных качествах, а по ряду направлений даже превосходят их.

— Одним из таких материалов являются сэндвич-панели, из которых сейчас строятся в основном быстровозводимые сооружения промышленного назначения. Однако эта технология вполне может быть применима при строительстве домов. Причем как индивидуальных, так и многоэтажных, — рассказывает Дмитрий Югай, коммерческий директор компании «Термолэнд», которая строит такие здания.

Первое преимущество подхода, заложенное в самом названии этих домов (быстровозводимые), — скорость. Дом представляет собой конструктор (металлический каркас и панели), который доставляется к месту строительства и там собирается всего за несколько дней. Поскольку все его детали довольно легки, дополнительной техники и большого количества людей не потребуется, что в ситуации дефицита кадров отдельный плюс.

— Все детали такого дома очень легкие, максимально тяжелая весит 30 кг. Так что доставить этот конструктор можно быстро и недорого практически в любое место. Либо собрать дом на площадке предприятия, а потом перевезти целиком и установить там, где нужно, — говорит Дмитрий Югай.

В итоге строительство дома из сэндвич-панелей на металлическом каркасе обходится в среднем на 15…30% дешевле, чем из классических стройматериалов. При этом внешне он ничем не будет отличаться от своих деревянных или кирпичных собратьев: современные отделочные материалы позволяют придать стенам любой вид. Любители же деревянной эстетики могут обшить стены снаружи и изнутри деревом. К тому же изготовление домокомплекта по типу конструктора дает полномасштабную свободу при выборе архитектурного решения. Единственное ограничение — размер и толщина фундаментной плиты, на которую будет установлен дом.

Главным предубеждением строителей против подобной технологии является способность такого дома сохранять тепло. Однако, например, панели «Термолэнда» изготовлены на основе минваты, сердечник из которой обшивается металлом. Так, во-первых, достигается экологичность сэндвича (силикон из минваты не попадает в воздух, а значит, и в легкие человека), во-вторых, он не горит, а в-третьих, инертен к температурному воздействию (даже экстремально низкие или высокие температуры не меняют качеств материала).

— Что же касается согревающей способности таких домов, то сейчас по этой технологии мы строим в Магаданской области. Причем ряд объектов, например ФАП, уже запущены и даже прошли проверку колымскими зимами, которые куда суровее, чем в Красноярске. Так что убежден, что использование сэндвич-панелей на металлическом каркасе в малоэтажном и индивидуальном строительстве в Красноярском крае — это очень перспективная тема, — резюмирует Дмитрий Югай.

Красноярск

Семафорная, 439, стр. 12

+7 (391) 274 5232

TG @public_termoland

is@regiontrade.ru

www.thermoland.ru

Реклама LjN8KFTMz ООО "Термолэнд"