Глэмпинги: трендовое направление туризма с быстрой окупаемостью

В последнее время набирает популярность отдых в эстетичных домиках в самых отдаленных и красивых местах. Глэмпинг симбиоз свободы, которую можно взять от кемпинга, и комфорта от проживания в отеле.

Алексей Калиновский, руководитель компании ООО «ЦентрЛесПроект», член российского союза туриндустрии

Глэмпинг — новый вид экотуризма вдали от цивилизации, но с комфортными условиями. Как правило, глэмпинги располагают в живописных природных уголках, но при этом их оборудуют комфортными кроватями, электричеством, водопроводом, плитой, ванной комнатой. Это позволяет привлекать широкую аудиторию туристов, для которых важно не только общение с природой, но и удобство проживания.

В отличие от баз отдыха и санаториев глэмпинги строят в максимально красивых природных ландшафтах, где невозможно (по конструктиву и по правилам освоения земли) возвести масштабное строение. Например, на берегу реки, в заповеднике, в лесу или на горе.

Также можно сказать, что базы отдыха больше ассоциируются с шумным досугом в компании друзей и близких. Глэмпинг предполагает уют, умиротворение и отдых от городского стресса. Это возможность уединенно провести время в условиях природы, при этом не лишая себя привычного комфорта. Поэтому интерес туристов выше, чем к обычному дикому отдыху вдали от цивилизации.

В Красноярском крае шатры и сафари-тенты или небольшие домики из дерева с полноценным спальным местом, набором легкой мебели и санитарными удобствами в непосредственной близости леса, озера и рек стали пользоваться популярностью лишь в последние два-три года. Мы связываем это с развитием внутреннего туризма, а также с ростом спроса на экотуризм.

Если раньше у владельцев глэмпингов самыми популярными были летние конструкции типа сафари-тентов, сейчас на волне растущего интереса к внутреннему туризму выбор все чаще падает на круглогодичные решения. Это могут быть барнхаусы, а-фреймы, бунгало, юрты и даже дома на деревьях.

Не менее привлекательны сейчас глэмпинги и для инвесторов.

Модульные домики на природе — это выгодное вложение средств, так как за счет быстровозводимости номеров срок окупаемости таких объектов сравнительно небольшой, и выходит гораздо выгоднее, чем за те же деньги купить квартиру и сдавать ее в аренду.

Что важно знать при строительстве глэмпингов? В России существует семь категорий земель. Глэмпинги можно строить строго на землях рекреационного назначения. Это земельные участки, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

Строительство глэмпинга возможно на землях рекреационного назначения определенных категорий:

земли лесного фонда
земли населенных пунктов
земли ООПТ (земли особо охраняемых природных территорий)

Важно помнить, что нецелевое использование земельного участка влечет наложение административного штрафа, досрочное прекращение прав на землю. Крайней мерой, которая может применяться за нецелевое использование, является принудительное изъятие участка в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.