Красноярск обогнал все российские миллионники по росту стоимости аренды квартир

Такую динамику эксперты связывают с сокращением предложения на рынке арендного жилья, которое в Красноярске составило более 20%.

Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в Красноярске за первую декаду сентября 2024 выросла на 19,6% и составила 27 700 рублей, рассказали DK.RU в сервисе Яндекс Аренда.

Среди всех российских городов-миллионников это самый выраженный рост стоимости аренды. Следующими идут Москва (+14,8% до 118 300 рублей) и Самара (+13,4% до 38 200 рублей).

В каждом из городов увеличение ставок было обусловлено значительным сокращением предложения, в частности вымыванием самых дешевых лотов. Так, в Красноярске, в начале сентября по сравнению с августом число сдаваемых квартир снизилось в среднем на 20,8%, в Москве — на 4,8%, в Самаре — на 14,6%», — говорят аналитики сервиса.

В среднем же по России, ставки аренды студий, по данным Яндекс Аренды, выросли на 4,7%, однокомнатных квартир — на 7,7%, двухкомнатных — на 3,9%, а «трешек» — на 2,8%. В итоге, к концу первой декады цены на этом рынке сложились в районе 32 000, 35 400, 45 500 и 60 700 рублей соответственно.

В ближайшей перспективе число сдаваемых квартир может вырасти из-за вторичных лотов, которые ранее предполагались к продаже, но после повышения ключевой и увеличения рыночных ипотечных ставок, некоторые собственники переориентируются на долгосрочную аренду до изменения условий кредитования на приобретение жилья», — отмечает Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.