«Юдинский»: Жизнь уровнем выше

Шаг в природу

Микрорайон «Юдинский», который в Красноярске строит компания «Монолитхолдинг», еще на стадии проекта рассчитывался не просто как жилье, а среда, каждый элемент которой гармонично соотносится не только с другими, но и с главным — природным ландшафтом, ставшим основой концепции.

Именно поэтому, как рассказывал «Деловому кварталу» Разим Абасов, председатель правления ГК «Монолитхолдинг», здесь решили отказаться от домов выше девяти этажей, а местами они не будут выше четырех. Между собой дома свяжут не просто тротуарами, а настоящими пешеходными пространствами со всеми полагающимися им атрибутами.

Но идеология единения с природой была бы неполной, если бы она не проникла внутрь жилища — в сами квартиры. И не только через окна как вид из них. Задача была не просто построить в Красноярске еще одни типовые квадратные метры. Хотелось сделать такие планировки, чтобы они этот вид подчеркивали и акцентировали, но при этом создавали ощущение приватности и комфорта. И проектировщики справились.

— Все планировки в «Юдинском» спроектированы так, чтобы будущие жильцы смогли найти для себя именно то, что будет соответствовать их стилю жизни и отношений друг с другом. Мы не стали идти на поводу у рынка и строить компактное жилье. Поэтому все наши квартиры, что четырехкомнатные, что однокомнатные, получились очень просторными и светлыми. В конце концов, природа не терпит тесноты, — говорит Татьяна Дерябина, директор по продажам ГК «Монолитхолдинг».

Высокий уровень

В многообразии планировок «Юдинского» есть и своя, самая яркая звезда — двухуровневая квартира. Она воплощает саму идею «Юдинского» — загородной жизни в условиях инфраструктуры мегаполиса. Для того чтобы максимально отразить этот момент в планировке квартиры, к ее проектированию привлекли Елизавету Скрябикову, известного красноярского архитектора и дизайнера.

— Одна из болей наших клиентов — это неудобная планировка от застройщика. В большинстве случаев на старте ремонта мы переделываем расположение всех стен. Но конкретно в этом объекте при проектировании интерьера мы их не переносили: не было необходимости, ведь планировка сделана максимально удобно, эргономично и функционально, — рассказывает дизайнер квартиры.

Сама по себе квартира относительно небольшая — 50,7 кв. м на первом этаже, 19 кв. м — на втором. Плюс терраса на 8 «квадратов».

— Максимальная высота потолков пять метров и панорамные окна дают такое количество естественного освещения, какого не получишь ни в одной другой квартире. А возможность поиграть с архитектурными формами и расположением мебели делает такую планировку уникальной для любого заказчика, — говорит Елизавета Скрябикова.

Прихожая в этой квартире классическая по наполнению, но максимально функциональная. Большое зеркало с подсветкой, шкаф для хранения вещей, ниша для просушки обуви, тумба для хранения ключей и небольшой пуф для удобного переодевания.

[по ссылке виртуальный тур]

Сразу из прихожей можно попасть в ванную комнату. Постирочная зона здесь выделена в отдельный пенал, где стиральная и сушильная машины расположены друг над другом. Так же устроены места для хранения в тумбе и втором пенале. И, конечно, душевая кабина и зеркало с подсветкой.

Но главное пространство в этой квартире — это, конечно, кухня-гостиная. Она занимает почти всю площадь первого яруса, за исключением шестиметровой прихожей и примерно такого же санузла. Ее панорамное окно выходит на юго-восток, где солнце активно большую часть светового дня, а значит, дефицита в нем не будет.

— В этом пространстве мы создали высокую зону для телевизора, обшили ее керамогранитом, тем самым еще раз подчеркнув высоту потолков. Применили необычный, стильный модульный диван посреди гостиной. Преимущество его в том, что с какой бы точки вы ни сели, напротив телевизора или окна, вы всегда будете в комфортном положении, — рассказывает дизайнер.

Зона кухни частично расположена под перекрытием второго этажа — там размещены места для хранения и порталы под бытовую технику (например, духовой шкаф). Пустое пространство под лестницей обыграно как гардеробная, которая скрыта за интересными откатными реечными дверями.

Второй этаж полностью отдан под спальню. Причем всего с тремя стенами, так что даже отсюда можно будет созерцать природные пейзажи за панорамным окном, в сторону которого развернута кровать.

— Двухуровневые квартиры в Красноярске, конечно, есть. Но это либо уже довольно старые дома (например, дом на Белинского, 1 был сдан в 1987), либо относительные самоделки с мансардными пристройками. Да и расположены они в оживленной части города. Наша двухуровневая квартира — это уникальный лот на рынке недвижимости Красноярска. Других подобных вариантов нет и, возможно, уже не будет. Даже в «Юдинском». Это демоверсия загородной жизни для тех, кто не готов или не хочет содержать частный дом, — подчеркивает Татьяна Дерябина.

Покой и воля

Сдача дома, в котором находится двухуровневая квартира, намечена на четвертый квартал 2024. Сомнений в осуществимости этих планов нет: летом «Монолитхолдинг» договорился с банком ВТБ о выделении ему 100 млрд рублей, большая часть которых как раз и пойдет на «Юдинский».

Всего в этом микрорайоне к 2035 планируют построить 58 домов, общая площадь жилья в которых превысит 800 тыс. кв. м. Плюс всевозможная социальная, коммерческая и досуговая инфраструктура — школа, детсады, офисные центры, многоуровневые паркинги и многое другое. О каких-то задумках в «Монолитхолдинге» пока и вовсе не говорят, так что можно смело ждать от компании сюрпризов. Несомненно, приятных.

В пользу этого говорит и путь, который компания прошла за свою историю, построив более 2 млн кв. м недвижимости не только в Красноярске, но и в других городах России, включая Москву. Причем речь не только о жилье. Среди проектов компании есть и важные социальные объекты — например, перинатальные центры в Ачинске и Норильске, Дворец спорта «Центральный» в Калуге и самая крупная окружная клиническая больница в Нижневартовске.

Красноярск

Петра Ломако, 14

+7 (391) 274 9797

юдинский.рф

реклама erid LjN8K5MnK,   _{ООО «Монолитхолдинг Недвижимость», ИНН 2465180649}