Семейный квартал «Барбарис»: счастливы в_месте

Меньше чем через год в Красноярске станет почти на 600 счастливых семей больше. В сентябре 2025 ГСК АРБАН сдает свой самый семейный проект — квартал «Барбарис».

#СПЕЦПРОЕКТЫ

Абсолютно новые семейные планировки, двор как парк развлечений, большая игровая и детский сад во дворе — семейный квартал «Барбарис» от ГСК АРБАН получился по-настоящему уникальным. Каждый элемент в нем — как пазл, из которых складывается картина счастливой семейной жизни.

— Все начинается с идеи! Миссия жилого комплекса «Барбарис» — объединять поколения ради счастливого настоящего и будущего. Создавая этот проект, АРБАН отчасти бросил вызов ритму современного мира: большие скорости, а вся жизнь — в гаджетах. Но нет: жизнь ваших детей — здесь и сейчас! Как и возможность провести драгоценное время с родителями тоже здесь и сейчас! А раз так, у семьи, особенно большой, должно быть место встречи и счастливой жизни рядом с любимыми людьми. Дворовое пространство «Барбариса» — это не набор необычных игровых площадок для детей, а локации с игровыми сценариями совместного времяпровождения детей и родителей. В этом и заключается идея квартала «Барбарис» — не просто семейного, но и объединяющего на одной территории интересы разных поколений, — говорит Ирина Одинец, директор по продажам и маркетингу группы строительных компаний АРБАН.

Подходит всем, комфортно каждому

Семейный квартал «Барбарис» расположен, пожалуй, в самом семейном ареале Красноярска — микрорайоне Покровка. Четыре 17-этажных кирпичных дома уже построены. Сейчас в них идут отделочные работы и благоустройство. Уже в сентябре 2025 объект планируется к сдаче, после чего в «Барбарисе» начнется счастливая жизнь. Ключевой ее элемент, конечно же, квартира, спроектированная с учетом потребностей совершенно разных семей.

В АРБАН отказались от компромиссов и усредненных вариантов, а предложили покупателям сразу 16 абсолютно новых планировок — на любой вкус. В проекте 4 вида четырехкомнатных квартир площадью от 80 до 114 кв. м! В самых больших квартирах три спальни и отдельная игровая. Это ноу-хау проекта — такое планировочное решение представлено в Красноярске впервые.

— Создание новых планировок — это настоящее искусство, потому что нужно угодить всем и каждому. Это почти невозможно, но у нас получилось! Уютные спальни для каждого члена семьи, большие светлые еврогостиные с французскими окнами в пол, отдельная игровая, несколько санузлов — до трех в больших квартирах, обязательно гардеробные и лондри — для порядка в квартире. В «Барбарисе» будет хорошо абсолютно разным семьям: и тем, кто впервые стал родителями, и тем, кому комфортно жить большой дружной семьей — дети, родители, бабушки и дедушки. Каждая из 16 уникальных планировок строится вокруг главной идеи — возродить семейные ценности, каждая создает возможности для теплого человеческого общения, — детализирует Ирина Одинец.

В соответствии со своими эталонами строительства квартиры в «Барбарисе» застройщик сдает в отделке white box: белые стены, на которых каждая семья «нарисует» свое пространство счастливой жизни.

Семейный квартал «Барбарис»: счастливы в_месте 1

Двор родом из беззаботного детства

Почти половину территории «Барбариса» занимает двор, расположенный между четырьмя домами жилого комплекса. Скорее, это не двор, а парк развлечений с локациями для разных возрастов. Его сердце — «Небесная дорожка», извилистая смотровая площадка со всевозможными лестницами, сетками, горками, трубами. Пространство для игр, развлечений, а еще — для комфортного отдыха: расположенная на втором уровне благоустройства, в жаркий день она служит отличным теневым навесом. А в центре «Небесной дорожки» — пешеходный фонтан с кольцом туманообразования — отличный способ освежиться и побегать между прохладными струями летом.

Родом из счастливого детства и другие локации «Барбариса». В северной части двора — собственное «Королевство кривых зеркал». Оригинальные ландшафтные светильники разных размеров и форм, а также четырехугольные пилоны из полированного металла, создадут игру отражения и оптические иллюзии.

«Кемпинг» — настоящий палаточный лагерь под открытым небом. В этой локации возможны разные сценарии — от соседских посиделок с песнями под гитару до детских игр в индейцев. А еще тут можно по-настоящему «отправиться в поход», поставить палатку и переночевать под звездами внутри безопасного двора.

Не забыли в «Барбарисе» и о тех, кто делает первые шаги в большую жизнь. Малышам и их родителям будет удобно на «Лялькиной полянке» — безопасной зеленой лужайке с укромными беседками, гамаками и качелями-гнездом в форме птички.

Для самых активных и непоседливых в «Барбарисе» предусмотрены различные зоны для занятия летними и зимними видами спорта: площадка для командных игр, два скалодрома и мегабоулинг, уличные тренажеры, велосипедно-беговая дорожка, детская лыжня. Кажется, именно так и выглядит идеальный двор семейного квартала — активный, веселый, разнообразный и, конечно же, зеленый — этот эталон есть в каждом проекте АРБАН. Яркой особенностью дворового пространства в «Барбарисе» станет и собственная оранжерея.

— Не секрет, что внешнее пространство во многом определяет внутренние ощущения человека. Объемные зеленые посадки и оранжерея — это не просто элементы благоустройства, а та самая среда, которая воспитывает. Ухаживаешь за растением, вкладываешь в него свой труд и внимание — и пожинаешь плоды. Дети вместе с родителями могут изучать интересные растения и наблюдать, какими красками расцветают кустарники в разные сезоны. В контейнерном огороде можно вместе высадить свою грядку с зеленью или овощами, а осенью собирать урожай. В оранжерее — вместе ухаживать за редкими видами растений. В озеленении двора будут также использованы полноразмерные деревья и дикие яблони. И, конечно, мы не забыли про барбарис — символ нового жилого комплекса, — рассказывает Ирина Одинец.

С фокусом на потребности семей с детьми спланирована и другая инфраструктура района. На первом этаже одного из домов будет расположен детский игровой центр «Барбарис» — эту локацию можно будет арендовать для проведения веселых праздников и дней рождения. А в другом корпусе разместится мечта многих родителей — детский сад прямо во дворе дома, еще и с собственной площадкой для прогулок!

Эталонный подход

Эталоны АРБАН — золотые стандарты застройщика при возведении объектов — только усиливают притягательность «Барбариса» и высокое качество жизни в нем. Все четыре дома жилого квартала возводятся из классического кирпича с толщиной внешних стен почти 1 метр. Приватный двор под видеонаблюдением полностью закрыт как для машин, так и для посторонних — это полная безопасность детей и спокойствие родителей. Для личного транспорта жильцов предусмотрен теплый подземный паркинг с системой видеонаблюдения, доступом на лифте с этажа. Очень удобно для мам с малышами! Традиционно во всех домах от АРБАН используются современные инженерные решения: горизонтальная разводка отопления, система удаленного учета показаний счетчиков, бесконтактные кнопки выхода с инфракрасными датчиками, IP-домофония и СКУД, скоростные бесшумные лифты, сквозные подъезды и многое другое. Плюс именно в «Барбарисе» будут реализованы индивидуальные инженерные решения. Так, проектировщики семейного квартала изменили подход к восприятию жилого пространства и отказались от традиционных балконов, заменив их французскими. Таким образом, в каждой квартире стало больше функционального пространства без потери свежего воздуха и света. А для хранения несезонных вещей вроде санок, лыж, сноубордов и велосипедов предусмотрены кладовые на цокольных этажах домов. И еще одно ноу-хау «Барбариса» — внутрипольные конвекторы перед французскими балконами. Ранее такое решение застройщик применял только в доме особого статуса Liner, а теперь его применили и в семейном квартале «Барбарис».

Уже меньше чем через год семейный квартал «Барбарис» будет готов принять своих счастливых жителей! Последние семейные квартиры «Барбариса» пока в продаже. Еще можно успеть приобрести их по семейной ипотеке до конца года под 6% годовых*!