В Красноярске стоимость квадратного метра в новостройках приблизилась к 150 тысяч рублей

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в декабре составила 144 тыс. рублей. За месяц она выросла на 0,7 %. А если сравнивать с декабрем 2023, то цена выросла на 8,7 %. Тогда квадратный метр обходился в 132 тыс. рублей. 

В городах-миллионниках в среднем квадратный метр в новостройках по итогам 2024 составил 174 тыс. рублей, +13,5 % к декабрю 2023. Для сравнения в конце декабря по стране годовое увеличение стоимости составляло 15,9%. 

Аналитики предлагают, что замедление темпов годового роста в 2024 обусловлено, в том числе завершением программы массовой льготной ипотеки и адаптации застройщиков к новым рыночным условиям.

Наиболее заметное увеличение медианной цены стоимости квадратных метров на первичном рынке в 2024 зафиксировано в Екатеринбурге (+18,7% до 160 000 рублей за кв. м), Казани (+13,9% до 223 000 рублей за кв.м), Москве (+12,1% до 364 000 рублей за кв.м) и Воронеже (+11,7% до 128 000 рублей за кв.м). 

В Красноярске за последний месяц количество предложений сократилось на 10,3%. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке в декабре в столице края составила 8,1 млн рублей, а средняя площадь продаваемых квартир – 56,6 кв.м.

Девелоперы и покупатели на первичном рынке завершают год, находясь в процессе адаптации к новым макроэкономическим условиям. При этом мы ожидаем небольшое снижение стоимости новостроек в начале следующего года, что будет поддерживать спрос в этом сегменте», — отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости.

Читайте также:

Квартирный опрос: подешевеет ли жилье в Красноярске в 2025

Сколько будет стоить жилье и что будут строить в Красноярске в 2025.

Ввод жилья в Красноярске просел почти на 20%

По итогам 2024 Красноярск войдет в десятку городов-миллионников по вводу многоквартирного жилья.

Количество квартир для аренды в Красноярске выросло на четверть

Однако спрос на рынке аренды жилья все равно превышает предложение.