В Красноярске стоимость квадратного метра в новостройках приблизилась к 150 тысяч рублей
Специалисты Яндекс Недвижимость рассказали, как изменился первичный рынок жилья в Красноярске за 2024.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в декабре составила 144 тыс. рублей. За месяц она выросла на 0,7 %. А если сравнивать с декабрем 2023, то цена выросла на 8,7 %. Тогда квадратный метр обходился в 132 тыс. рублей.
В городах-миллионниках в среднем квадратный метр в новостройках по итогам 2024 составил 174 тыс. рублей, +13,5 % к декабрю 2023. Для сравнения в конце декабря по стране годовое увеличение стоимости составляло 15,9%.
Аналитики предлагают, что замедление темпов годового роста в 2024 обусловлено, в том числе завершением программы массовой льготной ипотеки и адаптации застройщиков к новым рыночным условиям.
Наиболее заметное увеличение медианной цены стоимости квадратных метров на первичном рынке в 2024 зафиксировано в Екатеринбурге (+18,7% до 160 000 рублей за кв. м), Казани (+13,9% до 223 000 рублей за кв.м), Москве (+12,1% до 364 000 рублей за кв.м) и Воронеже (+11,7% до 128 000 рублей за кв.м).
В Красноярске за последний месяц количество предложений сократилось на 10,3%. Средняя стоимость квартиры на первичном рынке в декабре в столице края составила 8,1 млн рублей, а средняя площадь продаваемых квартир – 56,6 кв.м.
Девелоперы и покупатели на первичном рынке завершают год, находясь в процессе адаптации к новым макроэкономическим условиям. При этом мы ожидаем небольшое снижение стоимости новостроек в начале следующего года, что будет поддерживать спрос в этом сегменте», — отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости.
Читайте также:
Квартирный опрос: подешевеет ли жилье в Красноярске в 2025
Сколько будет стоить жилье и что будут строить в Красноярске в 2025.
Ввод жилья в Красноярске просел почти на 20%
По итогам 2024 Красноярск войдет в десятку городов-миллионников по вводу многоквартирного жилья.
Количество квартир для аренды в Красноярске выросло на четверть
Однако спрос на рынке аренды жилья все равно превышает предложение.
Валерий Малышев: «Где колхоз, там голод. Поэтому в моем бизнесе везде один акционер — я» 
Дмитрий Мраморов: «Штаб-квартира в Екатеринбурге не мешает нам быть федеральной компанией» 
«Продавать дома 120 тыс. за квадрат тяжело, время не то». Что ждет рынок ИЖС в 2025 году? 
Школы, офисы и много комфортного жилья: «УГМК-Застройщик» поделился планами на 2025 год 
Свердловская область направит 4,1 млрд руб. на образовательный кластер в Сысертском районе