«Ментал-Плюс»: как вдохнуть жизнь и душу в недвижимость

Компания объединяет несколько разных проектов жилых комплексов. У красноярцев на слуху ЖК «Золотое Сечение», АЙВАЗОВSKY, смарт-ЖК «Биография», современный квартал АЭРОCITY, торгово-офисный комплекс «АВИОН». В основании каждого лежит не только надежный фундамент, но и уникальные в своем роде идеи.

Точкой отсчета для работы в такой парадигме стал авторский ЖК «Золотое Сечение»; его запустили в 2019.

— Мы одними из первых в Красноярске начали создавать проекты комплексно, с глубокой проработкой смыслов и идей. Первая версия проекта «Золотое Сечение» была доработана в рамках принятого концепта. И с учетом глубинных смыслов этого словосочетания. Как вы знаете, «Золотое Сечение» содержит в себе множество образов. Мы слышим его и думаем о вечной красоте и гармонии. Вспоминаем об эпохе Возрождения и связанной с ней итальянской культурной традиции. Все эти образы читаются в облике ЖК. В здании появился сложный ритм фасадов, необычные входные группы-порталы с символом золотого сечения, дизайнерские лифтовые холлы и планировки с европейскими мотивами — большими гостиными с островными кухнями, эркерными окнами, подоконниками-диванами, келлерами-кладовыми в подъез­дах на каждом этаже, — рассказывают Алексей  ПРИЛЕПО, руководитель отдела продаж, и Елена НЕКРАСОВА, руководитель отдела рекламы ГК «Ментал-Плюс».

Проекты с концепцией

ЖК «Золотое Сечение» во многом стал поворотной точкой в истории компании. Каждый новый проект «Ментала» с тех пор начинается с большой системной работы отдела продаж и маркетинга. Анализируются ценности потенциальной целевой аудитории, разрабатываются решения для эффективной квартирографии, создается полная упаковка продукта in-house — от нейминга до дизайнерских решений.

Строительный рынок города неудержимо меняется. Все чаще горожане, покупая квартиру, не просто учитывают расположение дома или количество «квадратов», но и ищут проекты, совпадающие по ценностям. Флагманские жилые комплексы Красноярска — это не просто дома, они несут в себе целостную идеологию городской жизни. Именно она определяет облик фасадов, линейку планировок, дизайн общественных пространств и многое другое.

— Концепция АЭРОCITY — это ЖК с ультрасовременными планировками в исторической локации бывшего аэропорта. Квартиры первого класса, много воздуха и света. Все для жизненного взлета. Нам удалось реализовать эту идею в полном объеме. Многие клиенты отмечают планировочные решения в ЖК АЭРОCITY на ул. Аэровокзальной. Здесь именно такие квартиры, которых так сильно не хватало Взлетке. Компактные планировки, интересная конфигурация комнат, прачечные-лондри (даже в 1-комнатных квартирах), французские окна в пол, панорамное угловое остекление, — отмечает Алексей Прилепо.

Нарисовать картину своей жизни

Еще один большой проект компании, который демонстрирует тот же подход к цельности работы от идеи до воплощения, — ЖК АЙВАЗОВSKY. Масштабная стройплощадка расположена на берегу Енисея в районе ул. Краснодарской. Живописная локация сыграла решающую роль, определив название и арт-концепцию проекта: «Вы — художник своей жизни». Решения проекта поддерживают эту идею: пейзажные угловые окна с видом на Енисей, ажурные французские балкончики, дизайнерский лифтовой холл в виде картинной галереи.

— В ЖК АЙВАЗОВSKY представлены уникальные для Красноярска планировки: большие кухни-гостиные, мастер-спальни, лондри, гардероб и ванные с окном — красота окружает со всех сторон. Отсюда возникли ключевые образы для тех, кто выберет этот проект. Это ЖК с пейзажными окнами на берегу реки. А тот, кто станет жить здесь, нарисует картину будущего на масштабном холсте своей жизни. Органически сложился и базовый визуал: образ девушки с пышной прической, в которую вплетены красивые виды Енисея. Проект получился вдохновляющим во всех смыслах — своим позиционированием, проектными решениями, квартирографией, — поясняет Елена Некрасова.

Дом с твоей биографией

Также за последний год ГК «Ментал-Плюс» презентовала два новых проекта — ­смарт-ЖК «Биография» и торгово-офисный комплекс «АВИОН».

ЖК «Биография» появится в историческом районе правобережья, на ул. Семафорной. 17-этажные дома из добротного кирпича, с широкими стенами и высокими потолками. Классические технологии дополнены современными решениями.

В ЖК «Биография» представлены «умные» планировки, где квадратные метры используются с максимальной пользой. Почти в каждой квартире спроектированы большие окна в пол, а лифтовые холлы будут выполнены в духе известной школы дизайна Баухаус. Этот расширенный набор преимуществ соответствует концепции проекта ЖК «Биография» — «Жизнь замечательных людей на правом берегу». В идее содержится и отсылка к истории района, где в каждой библиотеке были книги из серии «Жизнь замечательных людей», и заявка на новый уровень жизни в любимом районе.

Взлететь на Взлетке

«Ментал» предлагает рынку проекты, которые ждут и которые отвечают на запросы новоселов и бизнеса.

— В Красноярске дефицит качественных коммерческих площадей, в последние годы их почти не строят. Мы представили рынку новый торгово-офисный комплекс «АВИОН» на Взлетке. Он расположен на первой линии одной из основных артерий района — на ул. 78-й Добровольческой Бригады, рядом с парком им. 400-летия Красноярска. Современный дизайн, подземная парковка, несколько входов. И главное — синтез двух востребованных форматов: торгового комплекса и офисного центра. «АВИОН» от слова «авионика» — категория электронных систем и оборудования на борту воздушного судна. Инвестиции в авионику могут превратить старый самолет в новый — мощный и высокотехничный. Отсюда появилась и метафора бренда: торгово-офисный комплекс «АВИОН» — площадка, которая обеспечит бизнесу быстрый взлет и устойчивый путь. Локация ТЦ гарантирует идеальную транспортную доступность и высокий инвестиционный потенциал вложений, — комментирует Алексей Прилепо.

В условиях высоких ставок и постоянно меняющегося рынка ментальный подход в сфере недвижимости показывает свою эффективность. За каждым зданием и жилым проектом стоят в первую очередь люди — их эмоции, ценности, движения души. Застройщики создают не просто здания, а миры, новую среду, которая помогает раскрыться личности, семье или бизнесу.