Красноярцы стали реже сдавать квартиры

Число сдаваемых квартир в Красноярске за месяц сократилось на 10,4%. Но с начала года предложений стало в 1,6 раз больше. Интерес к такому жилью растет. Так, за июнь просмотров объявлений о сдаче недвижимости стало больше на 10%, а с начала года — более чем в 1,5 раза.

Медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Красноярске в июне, как и в мае, осталась на отметке в 25 тыс. рублей. С начала 2025 динамики также практически нет — 0,4%. 

В целом по стране медианная стоимость долгосрочной аренды  составила 34 тыс. рублей. Это на 1,7% больше мая, а если сравнивать с началом 2025, то меньше на 6,3%.

Предложение сдaвaемого жилья в 16 мегaполисaх немного снизилось — нa 2,3%. Сокрaщение экспозиции связaно с ростом aктивности aрендaторов. С увеличением спросa нaиболее недорогие квaртиры нaчaли быстрее нaходить своих жильцов, a более высокобюджетные вaриaнты остaются в экспозиции дольше. Это и привело к небольшому росту медиaнной стaвки в течение месяцa. Предложение съемного жилья в течение полугодa, нaпротив, выросло. В среднем по всем миллионникaм — нa 22,5%. Экспозицию пополнили кaк квaртиры из вчерaшних новостроек, тaк и нерaспродaнные лоты со вторичного рынкa, в том числе недорогие вaриaнты мaссового сегментa. Этa тенденция привелa к снижению стaвки зa 6 месяцев», — пояснил Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда. 

Лидером по росту медианной ставки стал Санкт-Петербург — +10,9% до 47 тыс. рублей. Остальные мегаполисы не показали существенного роста. В большинстве ставки, напротив, снизились. Заметнее всего в Челябинске (-15,3%; до 25 тыс. рублей) и Краснодаре (-2,7%, до 27 тыс. рублей).

• Квартира в строящемся доме Красноярска попала в ТОП самых больших в Сибири

  В ТОП10 вошли квартиры, где доступно жилье площадью от 225 кв. м. Такие объекты среди сибирских городов есть в Иркутске, Новосибирске, Красноярске и Барнауле.

• Ввод жилья в Красноярске упал почти на 13%

  Составлен рейтинг городов России по вводу жилья в 2024. Красноярск разместился в «середняках», уступив по обеспеченности горожан жильем среднероссийским показателям.

• • Александра Самойлович: Как инвестировать в редевелопмент и заработать на этом?

    Вложение средств в проекты редевелопмента — альтернатива другим финансовым инструментам. Этот инструмент менее рискованный, чем бизнес-инвестиции.

  • Ипотека в Красноярском крае похудела кратно сильнее, чем в среднем по России

    Регион все еще удерживается в числе лидеров Сибири по размеру среднего кредита на покупку жилья, но он снижается.