Красноярск вошел в ТОП3 по падению спроса на новостройки

По итогам января…сентября 2025 в Красноярске заключено 3,24 тыс. ДДУ (договоров долевого участия), падение г/г составляет 37,1%. Снижение спроса в нашем сибирском мегаполисе стало одним из самых заметных среди крупнейших региональных рынков России — худшие показатели зафиксированы только в Севастополе, который занимает 1 место в рейтинге с –50,3%.

Третье место по падению занимает Волгоград — спрос на новостройки снизился на 32,8% (2,75 тыс. сделок).

В Санкт-Петербурге спрос упал на 29,9 % (23,8 тыс. сделок), в Москве — на 8,1 % (59 тыс.), а в Подмосковье — на 5,8 % (32 тыс.).

Эксперты связывают сокращение активности покупателей с ростом ипотечных ставок, повышением первоначального взноса по льготным программам и снижением доступности жилья для семей с детьми и молодых покупателей. Дополнительное влияние, по данным https://bnMAP.pro, оказала высокая база 2024 и накопившееся предложение на рынке.

Красноярск остается одним из крупнейших региональных центров жилищного строительства, однако снижение числа сделок отражает общероссийскую тенденцию охлаждения спроса. Наиболее чувствительно реагирует сегмент массового жилья, ориентированный на ипотеку», — отмечается в исследовании.

Есть и плюсы

Положительная динамика по итогам девяти месяцев отмечена лишь в трех регионах — в Калининградской области +23,8%, Нижегородской области +10,8% и Калининграде +7,2%.

СПРАВКА

По данным bnMAP.pro, Красноярск стабильно входит в число регионов с высоким объемом строительства: в столице края реализуется более 1,3 млн кв. м жилья ежегодно в стадии возведения. При этом застройщики фиксируют рост себестоимости строительства и снижение темпов продаж в новых проектах.

Читайте также

• В Красноярском крае подешевели продукты и подорожали путевки

  В сентябре в регионе замедлился рост на непродовольственные товары и ускорился на услуги. При этом стоимость продуктов снизилась, сообщили в красноярском отделении Банка России.

• Жители Красноярского края не покупают гаджеты, но не жалеют денег на отдых и прически

  В августе…сентябре 2025 потребительская активность в Красноярском крае охладилась. Падение спроса особенно заметно в категории «товары», а вот траты на некоторые услуги даже выросли.

• Падение ускоряется: промпроизводство в Красноярском крае продолжает терять в объемах

  В последний раз оно показывало положительную динамику в июле этого года и с тех пор только снижается.

• М — Металлургия: от шахты до кластера

  Продолжаем проект Красноярская энциклопедия. Новый виток посвящен отраслям «реального сектора». Сегодня рассказываем про металлургию.

• Л — Легкая промышленность: шелковый путь по Сибири

  Продолжаем проект Красноярская энциклопедия. Новый виток посвящен отраслям «реального сектора». Начинаем с легкой промышленности.