3 прогноза о рынке бизнес-центров Красноярска

Игроки и эксперты рынка высказали свои ожидания о развитии рынка на ближайший год.

 

Ирина Орлова
директор бизнес-центра «Европа»
В ближайший год ожидаем повышение спроса на офисную недвижимость всех ценовых сегментов. Отчасти это будет связано с миграцией арендаторов, отчасти — с приходом в наш город ряда федеральных и иностранных компаний, которым будут необходимы площади для размещения. В совокупности это приведет к тому, что арендные ставки будут повышаться. Возможен дефицит офисных помещений высокого класса площадью от 2 тыс. кв. м и более. А также дефицит офисных помещений в деловом центре города. В связи с этим на рынок могут прийти новые игроки, которые попытаются удовлетворить образовавшийся спрос.

Юлия Смелых
генеральный директор компании «Крепость-Отель»
Общее оживление после кризиса отразилось на возрастающем спросе к офисному рынку со стороны арендаторов. Многие компании развиваются, что благоприятно сказывается на спросе на офисную недвижимость. Сегодня мы отмечаем рост спроса на качественные и ликвидные предложения по аренде офисных помещений. Учитывая общее восстановление экономики, спрос будет сохраняться.  

Дмитрий Золин
управляющий партнер LCMC
В краткосрочной перспективе мы прогнозируем стабилизацию рынка офисных помещений. В последние полгода деловая активность Красноярска увеличилась, что может спровоцировать рост спроса на качественные офисы и улучшить ситуацию с заполняемостью объектов. Существующий дефицит качественных площадей может повлиять на рост предложения в сегментах А и В, в том числе за счет ввода новых площадей этих классов.