50 самых дорогих домов и квартир Красноярска

Владимир Владимиров, ресторатор

Когда я выбирал жилье для своей семьи, ориентировался на ряд моментов: хорошая планировка, место расположения дома, его внешний облик. Вопрос о том, что это жилье обязательно должно быть или по крайней мере считаться элитным, не стоял. Мне нужен был просто набор необходимых параметров. Вообще же, на мой взгляд, элитного жилья в Красноярске нет. Все вновь возведенные жилые комплексы — лишь претензия на элитарность, но не более того. Планировки в них оставляют желать лучшего, внутренняя инфраструктура продумана плохо. Но главное, это жилье очень плохого, низкого качества! С дырами в стенах, отваливающейся штукатуркой и так далее. Элитарность начинается именно с высокого качества строительства, другие факторы важны, но второстепенны.

Федор Сидоренко,
генеральный директор «Авторитетного радио»,  депутат Заксобрания Красноярского края

По собственному опыту могу сказать, сегодня в Красноярске большая беда с элитной недвижимостью, ее практически нет. В моем понимании элитным можно назвать маленький дом, желательно с небольшим количеством квартир, в котором, условно говоря, все жители знают друг друга в лицо. Там должна быть подземная парковка, уютный закрытый дворик, охрана. Стены из кирпича, а сама квартира с высокими потолками. Такую квартиру в Красноярске сейчас практически невозможно купить. Строители экономят и в основном возводят потолки 2,8 — в лучшем случае 3 м. Но если посмотреть на недвижимость, которая называется элитной в Екатеринбурге, Казани, Москве, там потолки начинаются от 4 м и выше. Это то, что делает квартиру большой, «дышащей». Ничего подобного у нас нет. Другая «болезнь» Красноярска — двухъярусные квартиры с безобразными планировками, в них даже заезжать не хочется.

Ирина Антипина, Председатель Правления банка «ЕНИСЕЙ»

Думаю, некоторое загородное жилье, те же Сосны, вполне справедливо считать жильем элитным. Но если говорить о домах, которые уже есть или строятся в черте города, то отнести их к элитным можно с большой натяжкой. Да, такое жилье имеет какие-то отличительные особенности: закрытый двор, охрана, подземная стоянка. Но в плане качества строительства это далеко не «элитка». Тем более если сравнить этот уровень исполнения с тем, что мы видим в той же столице. Что касается меня лично, мне и моим детям удобнее жить в городе. Здесь все — от магазина до школы — находится в шаговой доступности. Поэтому квартира в «Лендере», купленная еще в середине 90-х, меня вполне устраивает.

1  Коттедж  Сосны,
ул. Сосновый бор, 59

108,6 млн руб. общая стоимость объекта
804 кв. м общая площадь объекта
194 кв. м жилая площадь объекта, 
2 этажа и цоколь

Свободная планировка. Фундамент коттеджа — монолитная железобетонная плита, стены — кирпичные трехслойные, перекрытия — монолитные железобетонные. В коттедже есть два гаража. Рядом — вся необходимая инфраструктура: магазин, аптека, мойка для автомобилей, собственный пляж, причальный комплекс с эллингами для яхт, парк для прогулок, детские игровые площадки.
 

 2  Коттедж Сосны, ул. Сосновый бор, 
57

85,3 млн руб. общая 
стоимость объекта
631,5 кв. м общая площадь 
объекта
190 кв. м жилая 
площадь объекта,
2 этажа 
и цоколь 

Свободная планировка. Фундамент коттеджа — монолитная железобетонная плита, стены — кирпичные трехслойные, перекрытия — монолитные железобетонные. В коттедже есть два гаража. Рядом — вся необходимая инфраструктура: магазин, аптека, мойка для автомобилей, собственный пляж, причальный комплекс с эллингами для яхт, парк для прогулок, детские игровые площадки.
 

3  Коттедж  п. Удачный

75 млн руб. общая стоимость объекта
326 кв. м общая площадь объекта
2 этажа с цоколем и мансардой,
22 сотки — земельный участок 
Коттедж расположен на берегу реки Енисей. Материал стен — кирпич. На территории коттеджа есть баня, дизельная, гараж, беседки, мангал, гараж под катер, пирс. На цоколе: бильярдная, тренажерный зал, кухня с выходом в сад, винный погреб, овощехранилище. На 1 этаже: терраса, прихожая, кухня, столовая, гостиная с камином, сан. узел. На 2 этаже: кабинет, спальня, сан. узел. На мансарде спальня для гостей. Дом укомплектован мебелью, оборудованием, бытовой техникой, пол — наборный паркет (дуб), кафель (теплые полы), лестница из лиственницы.
 

4  Усадьба Березка-2

65,1 млн руб. общая 
стоимость объекта
240, 360 кв. м 
общая площадь 
объекта

Усадьба состоит из нескольких стоящих рядом коттеджей. Коттедж площадью 240 кв. м построен так, что каждый этаж является отдельной квартирой с кухней, сан. узлом, душевой кабиной. Коттедж площадью 360 кв. м имеет 6 жилых комнат, 3 сан. узла, на цокольном этаже расположена сауна. Отдельно стоящий гараж на 3 автомобиля (на втором этаже гаража расположена игровая комната). Земельный участок площадью 20 соток. На участке ландшафтный дизайн, смотровая площадка.

 

5  Поместье  п. Удачный

65 млн руб. 
общая стоимость объекта
645,4 кв. м 
общая площадь объекта
177 кв. м жилая 
площадь объекта, 
2 этажа с цоколем 
и чердаком, 
10 комнат 


Собственный фитнес-зал, финская и турецкая бани, бар, бильярдная, винный погреб, бассейн. Дом с собственной котельной (есть емкость для хранения дизтоплива). Гараж на 2 автомобиля, инструментальная комната. Земля — 40 соток, дополнительный дом для персонала. Въезд на территорию поселка ограничен шлагбаумом, круглосуточная охрана, датчики движения в доме, система дистанционного управления отоплением.
 

6  Коттедж  Красноярск, 
Октябрьский р-н  



60 млн руб. 
общая стоимость объекта
311 кв. м общая площадь 
объекта
200 кв. м жилая площадь 
объекта, 
2 этажа и цоколь 
Коттедж расположен в жилом комплексе из девяти домов с общей проходной, пунктом охраны.
Территория комплекса благоустроена. Материал стен цокольного этажа — кирпич. Материал стен — клееный брус (ель). Баня площадью 60 кв. м. Дом полностью укомплектован инженерным оборудованием, мебелью, бытовой техникой. Водоснабжение — централизованное, накопительный водонагреватель на 300 л. 
 

7  Коттедж  
 п. Удачный  


6 млн руб. общая стоимость 
объекта
486,8 кв. м общая площадь 
объекта
2 этажа 
7 комнат 
Дом в 2 этажа (4 уровня) с гаражом. Материал стен — кирпич, наружная отделка — декоративная штукатурка и природный камень. В доме кухня-гостиная, бильярдная, большая гостиная (домашний кинотеатр), зимний сад, гардеробная, чемоданная, прачечная, комната для сушки белья, 2 санузла, техкомната. Холодная вода — центральная, горячая вода — бойлер, септик, центральное отопление, есть электрокотел. Стены в доме отделаны венецианской штукатуркой, в комнатах коллекционные обои, 2 дровяных английских камина. Площадь земельного участка — 24 сотки, на участке расположены баня, 2 беседки (барбекю) и гараж на 2 машины. Выполнен эксклюзивный ландшафтный дизайн, фруктовый сад, 2 водоема.
 

8  Коттедж  Сосны, 
ул. Сосновый бор, 38
 

50 млн руб. общая стоимость 
объекта
151,7 кв. м общая площадь 
объекта
117 кв. м жилая площадь объекта,
2 этажа и цоколь 
Готовая планировка. Фундамент коттеджа — монолитная железобетонная плита, стены — кирпичные трехслойные, перекрытия — монолитные железобетонные. В коттедже есть два гаража. Рядом — вся необходимая инфраструктура: магазин, аптека, мойка для автомобилей, собственный пляж, причальный комплекс с эллингами для яхт, парк для прогулок, детские игровые площадки.
 

10А  Коттедж п. Удачный

40 млн руб. общая стоимость 
объекта
446 кв. м общая площадь 
объекта
 2 этажа, цоколь и мансарда 
На цоколе: спортзал, бассейн, душевая, прачечная. На 1 этаже: холл, кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая комната. Между этажами бильярдная комната. На 2 этаже: две детские комнаты (в каждой отдельная гардеробная), спальня для взрослых со своими гардеробной и сан. узлом, кабинет. Продается с обстановкой. Земельный участок — 12,5 сотки. Выполнены ландшафтные работы. Гараж на две машины, кирпичный забор.
 

10А  Коттедж  п. Горный

40 млн руб. 
общая стоимость 
объекта
350 кв. м 
общая площадь 
объекта
350 кв. м жилая площадь 
объекта,
2 этажа, цоколь, 
мансарда На цоколе: котельная, бункер для хранения угля, бойлерная-прачечная, комната для сушки белья, туалетная комната, бассейн, сауна, комната отдыха, комната для игры в настольный теннис. На 1 этаже: гараж на 2 автомобиля, холл, кухня, каминный зал, столовая, спальня, туалетная-ванная комната . На 2 этаже: три спальни, внутренний балкон в каминный зал. Мансарда — гардеробная комната, две мансардных комнаты. Высота потолков — 3 м. Отопление комбинированное с погодозависимой автоматикой, электрокотел, угольный котел «Дакон», батареи с терморегуляторами. Обстановка: мебель из массива дуба, бытовая техника, светильники, портьеры. Земельный участок площадью 12 соток благоустроен.
 

11  Квартира Урицкого, 31

38 млн руб. общая стоимость объекта
152 кв. м общая площадь объекта
118 кв. м жилая площадь объекта
9 этаж в 9-этажном доме 
Квартира в кирпичном доме. Есть закрытый паркинг — 2 машиноместа на квартиру. Рядом вся необходимая инфраструктура. В доме работает консьерж.

 

12  Коттедж  Сосны, 
ул. Сосновый бор, 
34

34,3 млн руб. общая стоимость объекта
597,1 кв. м общая площадь объекта
194 кв. м жилая площадь объекта, 
2 этажа и цоколь
Свободная планировка. Фундамент — монолитная железобетонная плита, стены — кирпичные трехслойные, перекрытия — монолитные железобетонные. Центральное холодное водоснабжение. 2 гаража на 1 коттедж. Рядом — вся необходимая инфраструктура: магазин, аптека, мойка для автомобилей, собственный пляж, причальный комплекс с эллингами для яхт, парк для прогулок, детские игровые площадки.
 

13  Коттедж  Сосны, 
ул. Сосновый бор, 
52

34,2 млн руб. общая стоимость объекта
595,2 кв. м общая площадь объекта
198 кв. м жилая площадь объекта, 
2 этажа и цоколь
Свободная планировка. Фундамент — монолитная железобетонная плита, стены — кирпичные трехслойные, перекрытия — монолитные железобетонные. Центральное холодное водоснабжение. 2 гаража на 1 коттедж. Рядом — вся необходимая инфраструктура: магазин, аптека, мойка для автомобилей, собственный пляж, причальный комплекс с эллингами для яхт, парк для прогулок, детские игровые площадки.
 

14А  Квартира  Мира, 52А

30 млн руб. общая стоимость объекта
315 кв. м общая площадь объекта
199 кв. м жилая площадь объекта,
4 уровня: 5, 6, 7 и 8 этаж 
Индивидуальный проект. Квартира в кирпичном доме. Есть закрытый паркинг — 2 машиноместа на квартиру. Рядом вся необходимая инфраструктура. В доме работает консьерж.
 

14А  Коттедж  п. Горный

30 млн руб. общая стоимость объекта
360 кв. м общая площадь объекта
350 кв. м жилая площадь объекта,
2 этажа и мансарда
Материал стен на 1 этаже — кирпич, на втором и мансарде — брус. В доме — гараж, сауна с бассейном, водоснабжение центральное, септик, отопление: твердое топливо + электрокотел. Земельный участок 14 соток.
 

16А  Квартира  
 

Урицкого, 31  
26 млн руб. общая стоимость объекта
262 кв. м общая площадь объекта
2 уровня: 10 и 11 этаж 
Индивидуальный проект. Квартира в кирпичном доме. Есть закрытый паркинг на 2 машиноместа на квартиру. Рядом вся необходимая инфраструктура. В доме работает консьерж. 
 

18А  Коттедж  
 п. Горный  


23  Коттеджпос. «Английский парк», пер. Дружбы, 3

18,5 млн руб. общая стоимость объекта
369,3 кв. м общая площадь объекта
2 этажа
Материал стен — кирпич. Городское централизованное водоснабжение. Закрытая, охраняемая территория. Гараж на 2 машины.
 

24А  Квартира  Академгородок, 12А

18 млн руб. общая стоимость объекта
420 кв. м общая площадь объекта
178 кв. м жилая площадь объекта,
7 этаж в 9-этажном доме
5 комнат 
Квартира индивидуальной планировки. Есть нежилое помещение, предназначенное под каминный зал, спортзал, сауну. В квартиру три санузла, две кухни, встроенная мебель. 
 

24А  Квартира  пр. Мира, 52а

18 млн руб. общая стоимость 
объекта
225 кв. м общая площадь 
объекта
90 кв. м жилая площадь 
объекта,
6 этаж в 9-этажном доме
4 комнаты
Квартира с мансардой, подвесные потолки, евроремонт. 
 

25  Коттедж

пос. «Английский парк», пер. Заповедный, 
10

16 млн руб. общая стоимость 
объекта
319,6 кв. м общая площадь 
объекта
2 этажа

Материал стен — кирпич. Городское централизованное водоснабжение. Закрытая, охраняемая территория. Гараж на 2 машины. Ландшафтное озеленение, ограждение — металлический забор с обустройством ворот, по периметру ограждения из полимерной сетки, дорожки на участке. В поселке центр досуга, детская площадка, большая прогулочная зона с живым уголком.
 

26  Квартира  ул. Авиаторов, 29

15 млн руб. общая стоимость 
объекта
366,3 кв. м общая площадь 
объекта
250 кв. м жилая площадь 
объекта,
11 и 12 этажи 
(двухуровневая квартира)
4 комнаты 
Подземный автопаркинг с 2 машиноместами на квартиру. Благоустроенная придомовая территория. Рядом вся необходимая инфраструктура.
27  Коттедж
 

27  Коттедж  пос. «Шамони»

14,8 млн руб. общая стоимость объекта
318 кв. м общая площадь объекта
122 кв. м жилая площадь объекта,
2 этажа
Центральное холодное водоснабжение, горячее — автономное. По периметру поселка система видеонаблюдения. КПП с круглосуточной охраной.
 

28  Коттедж

пос. «Английский парк», пер. Заповедный, 5

14 млн руб. общая стоимость объекта
279,2 кв. м общая площадь объекта
90 кв. м жилая площадь объекта,
2 этажа
Материал стен — кирпич. Городское централизованное водоснабжение. Закрытая, охраняемая территория. Гараж на 2 машины. В поселке центр досуга, детская площадка, большая прогулочная зона с живым уголком.
 

29  Квартира

ЖК «Северные ворота» (Лебедевой-Перенсона)

13,9 млн руб. общая стоимость объекта
284,3 кв. м общая площадь объекта
161 кв. м жилая площадь объекта,
16-17 этаж (двухуровневая квартира),
5 комнат 
Тип несущей конструкции — монолитно-панельный. Витражное остекление квартиры. Есть подземная парковка. Все объекты инфраструктуры в шаговой доступности.
 

30  Пентхаус

Академгородок, 12А

13 млн руб. общая стоимость объекта
170 кв. м общая площадь объекта
5-6 этажи в 6-этажном доме
4 комнаты
Кирпичный элитный дом в лесопарковой зоне, авторский дизайн-проект отделки, сейфовая дверь, обитая натуральной кожей, встроенное освещение «звездное небо», «французское» окно в гостиной, встроенная мебель, ванная комната с окном, водонагревательный бак, джакузи, подогрев полов.

 

31  Квартира ЖК «Южный берег», ул. Капитанская, 10

12,9 млн руб. общая стоимость объекта
208,1 кв. м общая площадь объекта
115 кв. м жилая площадь объекта,
19-20 этажи (двухуровневая квартира),
5 комнат
 
Тип несущей конструкции — монолитно-кирпичный. Подземная парковка с лифтом. Видеонаблюдение двора, периметра, подъезда, консьерж. Детские площадки с антитравматическим покрытием, спортивная площадка, скейт-парк, ландшафтное озеленение.
 

32  Квартира ЖК «Городок», ул. Молокова, 1

12 млн руб. общая стоимость объекта
116 кв. м общая площадь объекта
70 кв. м жилая площадь объекта,
6 этаж в 8-этажном доме
3 комнаты
Индивидуальный проект. Тип несущей конструкции — монолитно-кирпичный, вентилируемый фасад. Двор под шлагбаумом, видеонаблюдение. Во дворе детская площадка, фонтан. Рядом вся необходимая инфраструктура — ТРЦ, детские сады, школы.
 

33  Квартира Академгородок, ул. Софьи Ковалевской, 2Д

11,5 млн руб. общая стоимость объекта
160 кв. м общая площадь объекта
100 кв. м жилая площадь объекта,
6 этаж в 10-этажном доме
Материал стен — кирпич. Закрытый паркинг с 2 машиноместами на квартиру. Система видеонаблюдения. Благоустроенная придомовая и дворовая территория.
 

34  Квартира ул. Горького, 36А

11 млн руб. общая стоимость объекта
155 кв. м общая площадь объекта
89 кв. м жилая площадь объекта
5 этаж 
в 10-этажном доме
4 комнаты 
Индивидуальная планировка. 1 комната — проходная, 3 — раздельные. Евроремонт, итальянская мебель, высота потолков — 2,9 м. 2 сан. узла. Две лоджии. 
 

35  Квартира
  Академгородок, 36А

10,7 млн руб. общая стоимость объекта
168 кв. м общая площадь 
объекта
3 этаж в 5-этажном доме
4 комнаты 
Кирпичный дом, квартира индивидуальной планировки, 2 санузла, сауна, хозкомната, 3 балкона, встроенная кухня, охраняемый двор.
 

36  Квартира

ЖК «Фрегат НЕО», 
ул. Краснодарская, 8

10,6 млн руб. общая стоимость объекта
189,2 кв. м общая площадь объекта
154,56 кв. м жилая площадь объекта,
16 этаж в 16-этажном доме
Индивидуальный тепловой пункт. Вентиляция принудительно-вытяжная, индивидуальная на каждую квартиру. Подземный 2-уровневый закрытый паркинг. Уборка подъездов, дворовой и придомовой территории, охрана, штатный инженер по сантехнике и электрике, садовник, консьержи. В благоустройстве двора используются природный камень, финские малые архитектурные формы. Рядом аптека, салон красоты, тренажерный зал, супермаркет, банк, кафе. 
 

37  Квартира ул. Перенсона, 1а

10 млн руб. общая стоимость объекта
94 кв. м общая площадь 
объекта
9 этаж в 14-этажном доме
4 комнаты 
Сделан евроремонт, гардеробная комната. В квартире испанский кафель и ламинат. 

 

38  Коттедж  пос. «Шамони»

9,9 млн руб. общая стоимость объекта
204 кв. м общая площадь 
объекта
102 кв. м жилая площадь 
объекта
2 этажа

Центральное холодное водоснабжение, горячее — автономное. По периметру поселка система видеонаблюдения. КПП с круглосуточной охраной.
 

39  Таунхаус  пос.«Английский парк»

9,4 млн руб. общая стоимость объекта
233,9 кв. м общая площадь объекта
2 этажа
Материал стен — кирпич. Городское централизованное водоснабжение. Закрытая, охраняемая территория. Гараж на 2 машины. В поселке центр досуга, детская площадка, большая прогулочная зона с живым уголком.
 

 40  Квартира  Ады Лебедевой, 20

9 млн руб. общая стоимость объекта
98,5 кв. м общая площадь объекта
81 кв. м жилая площадь объекта,
3 этаж в 10-этажном доме
3 комнаты
Квартира в кирпичном доме. Видеонаблюдение, консьерж, обустроенная детская площадка. В шаговой доступности объекты социально-культурного назначения.
 

41  Пентхаус ЖК «Лазурный», пр. Авиаторов, 39-41

8,7 млн руб. общая стоимость объекта
177,2 кв. м общая площадь объекта
166 кв. м жилая площадь объекта,
9 этаж в 10-этажном доме
4 комнаты
Тип несущей конструкции — монолитно-кирпичный. Закрытый подземный паркинг (2 машиноместа на квартиру). Освещение, зеленые зоны, брусчатка, закрытый двор без автомобильного движения, детские городки. Во дворе комплекса строится частный детский сад, в дальнейшем планируется школа.
 

 42  Квартира, ул. Ленина, 5а

8,5 млн руб. общая стоимость объекта
131 кв. м общая площадь объекта
80 кв. м жилая площадь объекта
5 этаж в 9-этажном доме
4 комнаты
Новый элитный дом. Кухня-студия. Две терассы. Видеонаблюдение. Рядом вся необходимая инфраструктура. 
 

43  Квартира

ЖК «Фрегат НЕО», 
ул. Краснодарская, 
8

8,4 млн руб. общая стоимость объекта
149,8 кв. м общая площадь 
объекта
114 кв. м жилая площадь 
объекта
13-14 этажи в 16-этажном доме
4 комнаты 
Индивидуальный тепловой пункт. Вентиляция принудительно-вытяжная, индивидуальная на каждую квартиру. Подземный 2-уровневый закрытый паркинг. Уборка подъездов, дворовой и придомовой территории, охрана, штатный инженер по сантехнике и электрике, садовник, консьержи. В благоустройстве двора используются природный камень, финские малые архитектурные формы. Рядом аптека, салон красоты, тренажерный зал, супермаркет, банк, кафе.