Администрация Красноярска решила «запатентовать» арендную деятельность

Закон включает в себя такой вид деятельности, как сдача в аренду (наем) жилых нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности. Как подчеркивают в Департаменте экономики Красноярска, патентная система позволит красноярцам не только избежать проблем с законом из-за неуплаты налогов, но и снизить размер уплачиваемого налога. К примеру, гражданин сдает в аренду одну квартиру за 15 тыс руб.в месяц, в год сумма НДФЛ составит 23,4 тыс руб., но в случае приобретения патента сумма налога, которую гражданин должен будет заплатить будет равна 12,7 тыс руб. в год. 

 

Однако, для того, чтобы минимизировать сумму налога необходимо соблюсти два обязательных условия получения патента: 

 

1. Физическое лицо должно быть зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, здесь помощь может оказать МАУ «Центр содействия малому и среднему предпринимательству», 

2. Квартира или дом предназначенные для сдачи в аренду (найм) должны быть в собственности физического лица (совместная собственность, собственность на долю квартиры или дома не подходят).