Эксперт рассказал, как выгодно инвестировать в недвижимость в Красноярске

Часть экспертов считает, что политические кризисы и экономические потрясения мирового масштаба  — удачное время для вложения свободных денег в недвижимость. Вместе со снижением платежоспособности населения растет предложение на рынке, как следствие, цены на квадратные метры снижаются.

Но есть и обратная сторона  этого - не всегда регулярный и высокий рентный доход и, как следствие, крайне медленные сроки окупаемости.

По мнению директора "ГРАНТА-Недвижимость" Алексея Анучина, извлечь доход из квартиры моментально не получится, как правило, такие вложения оправдывают себя в будущем и позволяют защитить капитал от обесценивания.

- Если рассматривать покупку квартиры  на длительную  перспективу, то это разумно и выгодно.  Инструментов для надежного вложения денежных средств не так много. Поэтому приобретение жилья – удачный выбор финансовой безопасности и сохранности накоплений. С точки зрения получения пассивного дополнительного дохода, это тоже разумное решение. Например, вы покупаете 1-комн.квартиру за 2 млн.руб.  и сдаете ее в аренду за 15000 руб. С учетом ваших прямых затрат на содержание квартиры (коммунальные услуги, деньги на ремонт,  страховку и т.д.), чистый доход будет составлять  около 10000 рублей. За год сумма накапливается в 120000 рублей. Соответственно, прибыль  будет примерно 5-6% годовых.  Это выгоднее, чем хранить деньги в банке. Важно помнить, что и стоимость квадратного метра растет вместе с инфляцией, таким образом, денежные средства защищаются от обесценивания, - комментирует Алексей Анучин.

Исследование DK.RU: Покупка бюджетной квартиры как инвестиция