Где разместить бизнес в Красноярске: офисная карта города

DK.RU провел опрос среди читателей и выяснил, что около трети (35%) намерены в этом году сменить офис. Планируют остаться на прежнем месте 45% красноярских бизнесменов.

Эксперты констатируют: рынок офисной недвижимости Красноярска насыщен предложениями в разных ценовых сегментах. Сегодня много свободных площадей в бизнес-центрах, которые были недавно открыты. В крупных офисных центрах большая часть площадей занята. Однако и в них есть вакантные места, поскольку кризис вынуждает компании сокращать штат, менять большие офисы на более скромные по площади, статусные и дорогие – на эконом-класс.

Собственники офисных помещений стремятся сохранить арендаторов. Генеральный директор региональной девелоперской компании Олег Шитиков отмечает, что, несмотря на рост расходов на коммунальные услуги,  многие арендодатели замораживают и даже снижают цены. Они привлекают потенциальных арендаторов бонусами: делают ремонт под клиента, предоставляют мебель и даже бесплатные дополнительные помещения.

Ключевые требования бизнеса к месту дислокации остаются неизменными: большая проходимость, удобные подъездные пути, соседство с крупными компаниями, парковка. Для крупных компаний важно наличие конференц-залов и комнат переговоров. Кроме того, предприниматели стремятся экономить и личное время, поэтому отдают предпочтение бизнес-центрам с заведениями общепита, фитнес-залами, салонами красоты, банками и  юридическими компаниями.

Офисная карта Красноярска

Фрегат [NEO]

Место расположения: Краснодарская, 8

Стоимость продажи офисов: от 6 662 до 16 692 тыс. рублей

Срок сдачи: 4 квартал 2016 г.

Описание объекта:

Площадь офисов –  от 88,83 до 196,41 кв. м.

Находится в закрытом комплексе комфортного проживания «Фрегат [Нео]». Привлекательное месторасположение – на первой линий ул. Краснодарской, транспортная доступность, удобный паркинг, продуманные планировки.

Контакты:

www.klen-dvorik.ru

Деловой центр «Вертикали»

Место расположения: ул. Алексеева, 49

Стоимость покупки: 100 до 107 тыс. руб./ кв. м

Объект сдан в эксплуатацию.

Площадь офисов: от 30 до 770 кв. м

Александр Беляев, управляющий коммерческой недвижимостью группы компаний «Монолитхолдинг»:

 

– Для бизнеса, ориентированного на активное привлечение клиентов, принципиально важно, чтобы коммерческая недвижимость обеспечивала серьезный клиентопоток. Во многих бизнес-центрах преобладает клиентопоток внутренний, районный. ДЦ «Вертикали» расположен в самом центре деловой жизни Красноярска, на пересечении большего количества транспортных путей. Новая развязка, запущенная в октябре 2014 года, сделала наш комплекс еще более привлекательным для размещения бизнеса. Транспортная развязка позволяет объехать любую пробку. С точки зрения трафика лучшего места в городе просто нет. Планировочные решения в БЦ «Вертикали» созданы с учетом потребностей компаний разного формата. Пространство легко трансформируются, позволяет создавать большие офисы путем объединения нескольких небольших помещений. Эти преимущества очевидны, и поэтому большинство помещений в «Вертикалях» уже проданы.

Подробная информация по телефону 272-27-07

http://www.monolit-holding.ru/projects/details/26

Офисы на Павлова

Место расположения: правобережье, ул. Павлова 1, стр. 3

Офисы эконом - сегмента площадью от 20 до 400 кв. м.

Стоимость аренды:  от 350 до 450 руб./ кв. м

Описание объекта:

Рядом с офисным центром есть парковка, остановка общественного транспорта, заведения общепита. На сегодняшний день в офисном центре проходят ремонтные работы, и он готовиться к открытию. Срок подготовки помещений для арендаторов – 1-2 месяца. Преимущества таких офисов: демократичная  стоимость,  экономия на аренде в среднем 30%, качество офисов соответствует классу «В-». Бонус для арендаторов – предоставление офисной мебели. Подобные недорогие офисы с хорошим ремонтом и парковкой, с удобной транспортной доступностью для сотрудников и клиентов – хорошая альтернатива дорогим офисам в престижных районах города.

Подробная информация по телефону 200-81-70

http://golevel.ru/realty/office/ofisnoe-zdanie

Офис-холл в «Малых кварталах»

Место расположения: Южный берег (ул. Навигационная, 5, Навигацонная, 7, ул. Капитанская, 12, Капитанская, 14)

Описание объекта:

Общая площадь коммерческих помещений – 22 тыс. кв. м.

Первые этажи – торговые и сервисные заведения

Вторые этажи – офисные помещения кабинетного типа

Площадь офисных помещений – от 14 кв. м. до 70 кв. м.

Контакты:

тел.: 277-99-01

www.sm-city.ru