Капитальные гаражи в Красноярске подорожали

Рост цен и стабильный спрос на объекты по-прежнему делает капитальный гараж довольно выгодной инвестицией, - считают специалисты рынка недвижимости.

Как окупаются капитальные гаражи в Красноярске и как меняется спрос на них и стоимость, выяснили аналитики портала N1.RU совместно с Gilcom.

Средняя цена капитального гаража в Красноярске составляет сегодня 566 000 рублей. Это на 3% выше, чем год назад, когда купить гараж можно было в среднем за 550 000 рублей.

При этом стоимость аренды капитального гаража снизилась на 13% и составляет сейчас в среднем 7 500 рублей в месяц. Год назад арендовать гараж можно было за 8600 рублей в месяц.

«При таких условиях гараж окупает себя на 16% в год и полностью окупит вложения за 6,5 лет. Капитальные гаражи сейчас на пике цены, а арендные ставки снижаются, сейчас гараж выгоднее арендовать, чем покупать. Но рост цен и стабильный спрос на объекты по-прежнему делает капитальный гараж довольно выгодной инвестицией», – комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.

Динамика цен на капитальные гаражи в Красноярске

	Цена объекта, руб.	Стоимость аренды, руб/месяц	Окупаемость за год
Ноябрь 2014	550 000	8600	19%
Ноябрь 2015	566 000	7500	16%
динамика	3 %	-13%	-3,0%