Красноярец отсудил 500 тыс. рублей за поздно сданную квартиру

Как следует из материалов дела, мужчина заключил с компанией "Монолитстрой" в сентябре 2009 года договор на долевое участие в строительстве жилого дома в микрорайоне «Ястынское поле». За однокомнатную квартиру он заплатил 2 млн рублей. Застройщик обещал передать квартиру собственнику не позднее 1 мая 2010 года. Однако квартиру красноярец смог получить почти через год - в феврале 2011 года.

Советский районный суд Красноярска постановил взыскать с компании «Монолитстрой» неустойку (327,4 тыс. руб.), компенсацию морального вреда (10 тыс. руб.), штраф (168,7 тыс. руб.), а также судебные расходы (11 тыс. руб.) и госпошлину в доход местного бюджета (8,4 тыс. руб.).

"Монолитстрой" обжаловал судебное решение, прося его отменить, аргументируя это несоразмерностью взысканной неустойки причиненному вреду и ее неверный расчет. Суд же согласился только с доводом о неверно примененной ставке рефинансирования, составлявшей на момент подписания акта приема-передачи квартиры не 8,25%, а 8%.

Апелляционным определением краевой суд снизил размер неустойки до 317,7 тыс. рублей, штраф – до 163,9 тыс. рублей, в остальном судебное решение осталось без изменения.