Красноярск наименее обеспечен складскими помещениями среди городов-миллиоников

Согласно исследованию, в Москве на каждые 100 кв. м качественных складских площадей приходится 94 кв. м торговых площадей. На втором месте располагается Пермь, на третьем - Санкт-Петербург. Замыкает рейтинг Красноярск и Волгоград. Так, в Красноярске на 100 кв. м качественных складских помещений приходится 612 кв. м торговых площадей, а в Волгограде на столько же квадратов складских площадей построено 1340 кв. м торговых.

Рейтинг регионов РФ по соотношению торговых и складских площадей*

Источник: Knight Frank Research, 2013

* При составлении рейтинга, помимо расположенных в указанных городах качественных торговых центров, были учтены объекты в зоне действия «транспортного плеча»: качественные складские комплексы обеспечивают осуществление логистических операций для населенных пунктов на расстоянии 400-600 км.

Однако во многих регионах существующее предложение складов класса А и B отвечает потребностям торговых операторов, поэтому говорить о дефиците складских помещений во всех случаях неккоректно, сообщает портал bmetr.ru.

Как полагают эксперты, развитию складского рынка способствует экспансия крупных торговых операторов. Основными арендаторами качественных складских площадей в регионах являются, в первую очередь, торговые компании – дистрибьюторы и операторы розничной торговли.

Аналитики также отмечают такую тенденцию, что в последние годы в сферу интересов крупных игроков попали ещё неосвоенные рынки. Так, «Ашан», «Лента», «М.Видео», Media Markt и другие крупные розничные сети начали экспансию в Красноярск, Сургут, Иркутск, Томск, Новокузнецк.