Красноярск вошел в топ-3 городов-миллионников, где новостройки дешевле «вторички»

Эксперты портала Domofond.ru проанализировали стоимость жилья на первичном и вторичном рынках в 70 городах России и выяснили, где выгоднее приобретать «вторичку», а где – квартиры в новостройках.

Аналитики портала Domofond.ru составили рейтинг стоимости жилья в городах России, сравнив стоимость квартир в новых домах и в новостройках. Выяснилость, что в большинстве городов, с начелением более 250 тыс. человек, покупать новостройки выгоднее, чем вторичное жилье. В феврале 2018 года в 54 городах из 70 квадратный метр жилья в новостройках был дешевле, чем на вторичном рынке.

Самый большой разрыв между первичкой и вторичкой в Саратове – «квадрат» в новостройке там почти на 25% дешевле, чем на вторичном рынке.

Среди городов-миллионеров только в Москве, Нижнем Новгороде и Перми цены на новостройки выше, чем на вторичное жилье, в остальных новостройки оказались дешевле. Красноярск занял третье место в топе миллионников, где наибольший разрыв в стоимости квадратного метра. В Красноярске разница в стоимости «квадрата» составила 12,1% в пользу новостройки. По этому показателю Красноярск обгоняют только Ростов-на-Дону и Самара.

Разница в стоимости новостроек и вторичной недвижимости в городах-миллионерах (февраль 2018)

Город	Цена за кв. м «вторички», руб.	Цена за кв. м в новостройках, руб.	Насколько новостройки дороже/дешевле «вторички»
Москва	196 855	203 783	3,5%
Нижний Новгород	63 242	64 755	2,4%
Пермь	52 592	52 741	0,3%
Екатеринбург	70 686	69 773	-1,3%
Омск	44 433	43 672	-1,7%
Казань	69 746	67 302	-3,5%
Воронеж	46 074	43 909	-4,7%
Санкт-Петербург	114 963	108 576	-5,6%
Уфа	64 842	60 935	-6,0%
Новосибирск	62 402	58 039	-7,0%
Челябинск	40 877	37 979	-7,1%
Волгоград	47 281	43 842	-7,3%
Красноярск	55 447	48 751	-12,1%
Ростов-на-Дону	57 889	50 664	-12,5%
Самара	58 106	48 880	-15,9%

Справка

Domofond. ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.