Красноярские дольщики пытаются взять дом штурмом

Напомним, ситуация с дольщиками, вложившими средства в строительство дома на бульваре Ботанический, длится несколько лет. Дом был достроен на 95% еще в прошлом году. Компания-застройщик ПСК «Союз» объясняла затягивание сроков нежеланием энергетиков присоединять дом к сетям. ООО «КрасТЭК» выдвигала контраргумент: застройщик не хочет платить за техприсоединение и совокупно задолжал 160 млн руб.

Представители ПСК «Союз» (компания принадлежит депутату Горсовета Юрию Турову) традиционно отказываются прокомментировать ситуацию. В «КрасТЭК» DK.RU изложили свою версию событий.

«Застройщик незаконно подключил дом к сетям еще в ноябре и тогда же заселил несколько подъездов. В обмен на ключи люди подписали бумаги о переносе срока сдачи. По сути они живут на стройке в квартирах, которые им официально не принадлежат, на птичьих правах. Что касается, ПСК «Союз», то компания признана банкротом. Помимо нас есть еще несколько кредиторов, потребовавших возврата многомиллионных долгов через суд», — рассказал замдиректора «КрасТЭК» по общим вопросам Вячеслав Долбня.

Поскольку дом на бульваре Ботанический, 20 признан введенным в эксплуатацию, о чем свидетельствует разрешение, подписанное заместителем главы Красноярска, он не попадает в конкурсную массу. Дольщикам удалось избежать угрозы продажи имущества с молотка. Однако отдать инвесторам документы и ключи прямо сейчас по закону невозможно. После ввода в эксплуатацию дом нужно поставить на кадастровый учет и учет в Росреестре. Далее начинается процедура передачи дома дольщикам. Они в свою очередь создадут ЖСК и доделают необходимые работы. Например, оформят и оплатят подключение к сетям. В случае с домом на бульваре Ботанический ситуация может осложниться из-за нескольких недостроенных объектов ПСК «Союз». Речь идет о двух домах в микрорайоне «Чистый», достроенных лишь наполовину, и о доме на Копылова, который возведен на треть. По закону дольщики, вложившие средства в эти дома, в точно таком же положении, что и жители дома на бульваре Ботанический. Вполне возможно, что сумма, необходимая на достройку четырех объектов, будет распределена на всех. Впрочем, есть практика исключения домов  высокой степени готовности из подобной схемы достройки объектов компаний-банкротов.