Красноярские строители сделали миллион

В жилищном строительстве города в прошлом году произошло несколько знаковых событий. Самая масштабная стройка развернулось в новом микрорайоне Покровский. На этой площадке компания «Сибиряк» за прошлый год сдала в эксплуатацию девять домов общей площадью около 160 тыс. кв. м, «Монолитхолдинг» — два дома общей площадью 16,7 тыс. «квадратов». А в марте текущего года и.о. мэра Эдхам Акбулатов жестко раскритиковал застройку Покровского за отсутствие в микрорайоне детского сада, школы и поликлиники. После чего уволил главного архитектора города и пообещал навести порядок в градостроительной политике.   

Еще один признанный лидер рынка — компания «Культбытстрой» в прошлом году в основном завершала начатые ранее проекты. Среди них — комплекс «Северные ворота» площадью 17,8 тыс. кв. м, два дома в мкр. «Утиный плес» (22,5 тыс. кв. м), два жилых здания в мкр. Иннокентьевский (23,4 тыс. кв. м).

Также в прошлом году был сдан жилой комплекс повышенной комфортности «Фрегат-NEO» компании «СибЛидер». Продолжается возведение жилого комплекса «23-20», реализацией которого занимается «Монолитхолдинг» (срок сдачи — 2012 г.). Летом компания «Новый город» (входит в холдинг «СМ.Сити») начала застройку второй очереди проекта «Южный берег» и объявила о строительстве 11 домов под брендом «Зеленый городок» в мкр. Северный.

Кроме того, «Монолитхолдинг» представил эскиз многоэтажного комплекса «Красноярск-Сити», предполагающий строительство как коммерческих, так и жилых объектов. А «Сибагропромстрой» опубликовал проект застройки рынка «Новая Взлетка» с комплексом из многоэтажных домов и торгового центра.

В прошлом году в Красноярске построили ряд крупных социальных объектов. Завершилось строительство Перинатального центра, запущены в эксплуатацию многострадальный ледовый дворец «Арена.Север» и региональный центр спортивной подготовки «Академия биатлона», продолжается работа над Онкологическим центром (сдача в 2013 г.).

Благодаря оживлению в строительной отрасли в 2011 г. Красноярский край перевыполнил назначенный федеральной властью план ввода жилья (998 тыс. кв. м) на 5%. В регионе за год построено 1,05 млн кв. м жилой недвижимости, 695 тыс. «квадратов» пришлось на столицу края. Таким образом, красноярские застройщики достигли уровня 2008 г. — 692 тыс. кв. м. В текущем году региональное правительство планирует увеличить ввод жилья еще на 14,4% — до 1,2 млн «квадратов».

Несмотря на позитивные показатели, опрошенные «ДК» лидеры красноярского строительного рынка заявляют, что проблем, тормозящих развитие отрасли, хватает. Основная трудность в том, что в городе уже четыре года не проводились аукционы по выделению земельных участков для жилого строительства. Запас площадок, приобретенных ранее застройщиками, подходит к концу. Это заставляет строителей искать новые пути заработка, уходить в субподрядчики или работать по госконтрактам.