Красноярский край вошел в число регионов с доступной ипотекой

РБК составил карту доступности ипотеки для жителей России. Оказалось, что красноярцы могут позволить себе взять жилье на вторичном рынке без риска для семейного бюджета.

Для оценки доступности ипотеки аналитики издания сравнили среднемесячную номинальную зарплату семьи из двух человек (данные Росстата на май 2016 года) и размер требуемого дохода для комфортного обслуживания кредита. Необходимый доход рассчитывался исходя из того, что платеж по ипотеке не должен превышать 30% дохода семьи.

Из 83 регионов России позволить себе ипотеку без риска для семейного бюджета на первичном рынке могут жители 23 регионов России, а на вторичном - 12 регионов.

Красноярский край замкнул десятку регионов с наиболее доступной ипотекой на вторичном рынке недвижимости. Как рассчитали в РБК, средний доход семьи в регионе составляет 81,9 тыс. руб. Оптимальный размер кредита - 1,57 млн руб. В этих условиях красноярец сможет взять квартиру площадью 47 кв. м. При этом ежемесячный платеж составит 22,3 тыс. руб.

На первичном рынке край не вошел в первую десятку, но также включен в число регионов с доступной ипотекой. При тех же доходах и покупке квартиры той же площади жителю региона нужно будет взять кредит в 1,775 млн руб. Ежемесячный взнос составит 22 444 руб.