Малому бизнесу станет легче выкупать площади

Новые поправки к законам «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в госсобственности» и «О развитии малого и среднего предпринимательства» предусматривают снятие со следующего года ограничений по максимальным размерам арендуемых помещений и направлены на увеличение числа выкупаемых площадей. 

В перечне госимущества находятся помещения общей площадью 19 млн кв. м, тогда как совокупная площадь выкупленных помещений составляет всего 2 млн. кв.м. При этом существует высокий спрос на выкуп, о чем говорит то, что с 2008 года собственниками ранее арендуемых помещений стали 26 тысяч предпринимателей. Кроме того, каждый день в Росреестр поступает до 210 заявлений на выкуп.

Чиновники предлагают закрепить минимальный срок рассрочки выкупа, который будет составлять 3 года, а также исключить авансовый платеж, достигающий сейчас 30% и часто являющийся тяжелым бременем для малого бизнеса. Плюс ко всему, даже если ранее компания получала отказ в выкупе из-за ограничений по площади, она сможет подать повторное заявление.