«Метрополь» запустит на Взлетке торговый центр

В конце сентября управляющая компания «Метрополь» запускает свой новый проект — торговый центр «Взлетка-Плаза». Эксперты считают, что именно районное расположение ТЦ сделает его востребованным.

Торговый центр «Взлетка-Плаза» сдается в эксплуатацию в конце сентября. Инвестор проекта — управляющая компания «Метрополь». Московский консультант, запускающий проект, АЛЕКСЕЙ МУХИН рассказал «ДК»: «Это второй после офисно-делового центра «Метрополь» опыт компании в сфере коммерческой недвижимости».

Общая площадь нового торгового центра — 15,5 тыс. кв. м, арендная — 12 тыс. кв. м. Здание имеет четыре уровня. Сумма инвестиций в проект не раскрывается. Алексей Мухин рассчитывает, что «Взлетка-Плаза» окупится за 5-7 лет: «Это средний срок окупаемости торговых центров в России».

Основные площади ТЦ станут торговыми. «Из местных компаний якорным арендатором центра будет гастроном «Красный Яр». Он займет 3200 квадратных метров. Федеральные операторы во «Взлетке-Плазе» — сеть бытовой и цифровой техники «Мир», ILE DE BEAUTE, Incity, Bohemia, Palmetta», — пояснил г-н Мухин.

Также в ТЦ разместятся заведения общепита. «Это будут пицца-паста-бар «Перцы» и кофейня «Опера холл», — заявил Алексей Мухин.

Специалисты утверждают, что основное преимущество нового ТЦ — его расположение в быстрорастущем и перспективном районе города. СЕРГЕЙ КОСТЫРКО, управляющий комплексом «Евразия», также добавил: «Сейчас на Взлетке есть только стихийные рынки, а подобных торговых центров пока не было».

Директор компании «КрасПТМ» ПАВЕЛ НАУМЧЕНКО добавляет, что ситуация низкой конкуренции в этом районе лишь временное явление: «Скоро откроются такие «гиганты», как «Планета» и «Огни». Это приведет к усилению конкуренции. Поэтому проекты типа «Взлетка-Плаза» станут успешными только при условии грамотного менеджмента».

Алексей Мухин заявил, что «Взлетка-Плаза» не последний проект УК «Метрополь» в сфере коммерческой недвижимости: «Сейчас предприятие занимается еще одним проектом — ТЦ «Торговый проспект «Мега», который находится на правом берегу».