«МИАН» придет за красноярской недвижимостью

ГК «МИАН» планирует открыть свое представительство в Красноярске в 2008 г. Как рассказал «ДК» председатель совета директоров ГК «МИАН» АЛЕКСАНДР СЕНАТОРОВ, решение выйти в регионы приняли в этом го

По информации «ДК», федеральное агентство недвижимости «МИАН-агентство недвижимости» (входит в ГК «МИАН») в 2008 г. откроет в Красноярске свое отделение. Москвичи намерены потеснить местных игроков и занять около 10% рынка. Аналитики уверены, что завоевать такую серьезную долю внешнему игроку будет сложно.
ГК «МИАН» планирует открыть свое представительство в Красноярске в 2008 г. Как рассказал «ДК» председатель совета директоров ГК «МИАН» АЛЕКСАНДР СЕНАТОРОВ, решение выйти в регионы приняли в этом году: «Мы изучили спрос в регионе и выяснили, что наши услуги будут востребованы как физическими лицами, так и корпоративными клиентами».

Развивать региональный проект группа компаний начнет с тиражирования «МИАН-агентство недвижимости». По словам Александра Сенаторова, в перспективе холдинг станет продвигать и другие свои направления: девелопмент и консалтинг.

Сумма инвестиций в проект составит более $50 млн руб, в красноярское отделение ГК вложит около $1 млн. Александр Сенаторов: «В следующем году мы рассчитываем занять 4% местного рынка и со временем довести ее в городе до 10%».

Как сообщил г-н Сенаторов, привлекать красноярских потребителей региональное отделение будет комплексом услуг: «Помимо стандартного набора — купли-продажи объектов — мы предложим клиентам дополнительный новый сервис — мониторинг стоимости жилых объектов, разработанный индивидуально под заказчика». Эксперты сошлись во мнении, что выход крупного федерального игрока для красноярского риэлторского рынка — прецедент.
Серьезным конкурентным преимуществом новичка они считают предоставление комплекса услуг. АЛЕКСАНДР КОЛГАНОВ, учредитель АН Granta: «Развитие комплексных услуг в сфере недвижимости сегодня очень перспективное направление, пока это делают только единичные агентства». Однако аналитики отмечают, что завоевать серьезную долю рынка москвичам будет непросто. Александр Колганов: «Не думаю, что «МИАН» станет нашим конкурентом. В Москве у него сильные позиции, а в Красноярске занять существенную долю рынка он сможет, только если привлечет опытных риэлторов на выгодных для них условиях».

У нового игрока, считают местные риэлторы, могут также возникнуть трудности и с дистанционным управлением региональным отделением.

Александр Колганов считает, что централизованная система управления будет эффективна только при условии передачи больших полномочий региону.

«Если же придется согласовывать каждый шаг с Москвой, то срок сделки затянется, а это может оттолкнуть потребителей», — сказал г-н Колганов.

По заключениям специалистов, крупному федеральному игроку логичнее было бы выйти на красноярский рынок с девелоперскими услугами. АЛЕКСЕЙ ЛАГУТИН, директор АН «Кром»: «Для группы компаний рациональнее привести в Красноярск свое девелоперское подразделение, развивать строительные проекты, сегодня это самые выгодные и востребованные направления в сфере недвижимости».
Кроме «МИАНа», по информации «ДК», экспансию в регионы начал еще один крупный федеральный игрок рынка недвижимости — «Миэль».
 
В компании не исключают возможности открытия своего отделения в Красноярске.

 

«МИАН» осваивает российские и зарубежные рынки недвижимости

1 В 1995 г. основано Московское инвестиционное агентство недвижимости («МИАН»).
2 В 2004 г. образована ГК «МИАН».
3 В холдинг входят компании «МИАН-девелопмент», «МИАН-Сервис» (эксплуатация объектов недвижимости), «МИАН-инфо» (телекоммуникационные услуги), «МИАН-агентство недвижимости» (риэлторские и консалтинговые услуги).
4 2005 г. «МИАН-агентство недвижимости» стало первой в России риэлторской компанией, система менеджмента качества которой сертифицирована по международному стандарту ISO 9001:2000 (International Standardization Organization) в Великобритании в United Kingdom Accreditation Service.
5 2007 г. ГК «МИАН» объявила о выходе на международный рынок, осуществив покупку земельного участка (0,5 га) в г. Софии (Болгария) под строительство офисного центра.
6 До конца 2008 г. ГК «МИАН» рассчитывает запустить 50 своих региональных отделений в 24 городах России. В планах холдинга к 2013 г. открыть отделения во всех регионах РФ, увеличив их количество до 500. Предполагаемая сумма долгосрочных инвестиций — более $100 млн.
7 Стоимость активов, находящихся в управлении ГК «МИАН», более 36 млрд руб.
 
Самое читаемое
  • Мегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июлеМегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июле
  • Суд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениямиСуд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениями
  • Минтранс передал соболезнования родственникам Романа СтаровойтаМинтранс передал соболезнования родственникам Романа Старовойта
  • Лучших молодых промышленников года по традиции наградили на выставке ИННОПРОМ-2025Лучших молодых промышленников года по традиции наградили на выставке ИННОПРОМ-2025
  • Wildberries открыл первый пункт выдачи без сотрудниковWildberries открыл первый пункт выдачи без сотрудников
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.