«Монолитхолдинг» запустит первый в Красноярске отель-клуб

Как стало известно «ДК», компания «Монолитхолдинг» запускает новый проект. К концу года она введет в эксплуатацию первую очередь загородного отеля-клуба, рассчитанного на состоятельную публику. Эксперты усомнились в том, что ради отдыха гости поедут в поселковую зону.

Управляющий директор «Монолитдевелопмента» ОЛЕГ ШИТИКОВ рассказал, что первый в Красноярске отель-клуб расположится в поселке Удачном. Площадь застраиваемой территории — 1,2 га. «Строительство будет проходить в две очереди. Первую мы планируем сдать до конца текущего года. Она займет 1800 кв. м. Там разместятся гостиница из шести номеров, ресторан с тремя залами и SPA-салон», — пояснил г-н Шитиков. Сумма инвестиций в строительство первой очереди около 100 млн руб. Инвестор и девелопер проекта — «Монолитхолдинг».

Вторая очередь отеля-клуба будет сдана весной следующего года. Ее площадь — около 1000 кв. м. «Сколько средств будет вложено и что расположится во второй очереди, пока неизвестно — сегодня мы это еще обсуждаем», — уточняет г-н Шитиков. Весь проект компания собирается окупить за 3-5 лет.

По словам Олега Шитикова, отель-клуб будет работать в премиальном сегменте. «Стоимость номеров в нем колеблется от 12 до 25 тысяч рублей. Думаем, что основными нашими клиентами станут бизнес-туристы и гастролирующие артисты, хотя не исключаем, что будут среди гостей и жители Красноярска», — говорит г-н Шитиков.

Эксперты усомнились в заявленных сроках окупаемости отеля-клуба. Генеральный директор ГК «Интал групп» ДМИТРИЙ НОЗДРИН: «Шесть номеров, на мой взгляд, — это очень мало. При таком номерном фонде этот проект окупится не ранее, чем через 5-7 лет». Г-н Ноздрин убежден, что сегодня Красноярску нужны гостиницы с гораздо большим количеством номеров: «Один из последних наших проектов — отель-ресторан «Купеческий». В нем около 30 номеров. В среднем эта гостиница заполняется на 80%».
Директор гостиницы «Сибирский Сафари Клуб» АЛЕКСАНДРА МОЛЧАНОВА добавляет, что минусом проекта может стать его месторасположение: «Заявленные площади сложно будет заполнить аудиторией. Моя практика показывает, что бизнес-туристы и «звезды» предпочитают останавливаться в центре города, где все под рукой. Удачный — удаленное место, куда не каждый поедет».

детали
«Монолитхолдинг» ведет сразу 4 проекта в Красноярске
Компания была организована в 1989 г.
В состав холдинга входят 14 предприятий: «Монолитхолдинг», «Монолитстрой», «Монолитдевелопмент», «Монолитинвест» и др.
В 2006 г. предприятием сдано в эксплуатацию 164733 кв. м жилой и нежилой недвижимости.
В 2007 г. к вводу в эксплуатацию запланировано 294000 кв. м.
Проекты, которыми занимается холдинг в Красноярске: ТРК «Планета», бизнес-центр класса А по ул. Весны, архитектурный проект «Красноярск-Сити».