Первое здание в Историческом квартале отдадут под размещение гостиницы

Как рассказал DK.RU депутат Горсовета Константин Сенченко (был избран председателем совета директоров ПАО «Исторический квартал»), первоочередной задачей сейчас станет разработка общей концепции квартала. По мнению Константина Сенченко, предприниматели будут готовы инвестировать в реконструкцию памятников культуры только если увидят, что место будет действительно привлекательным для горожан.

Для того чтобы оценить спрос, в октябре на торги на право заключения договора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия планируют выставить первое историческое здание, расположенное на ул. Бограда, 106.  Это памятник деревянного городского зодчества конца 19-го - начала 20 веков. Как уточнили в пресс-службе мэрии, по оценке специалистов, состояние конструкций стен и покрытий потолков жилого дома среднее, пола - плохое, декора фасадов - хорошее.

Балансовая стоимость объекта - 40 тыс. руб. за кв. м. Здание подойдет под размещение там гостиницы. В случае, если на аукцион никто не заявится, то цена при последующих торгах будет снижаться. По мнению Константина Сенченко, реставрация здания потребует больших инвестиций.

До середины октября на аукцион будут выставлены десять объектов историко-культурного наследия. Победитель торгов должен будет провести реконструкцию объекта и в с последующем получит возможность выкупить объект в собственность, пояснили в пресс-службе мэрии.

Глава города Красноярска Эдхам Акбулатов отметил, что реконструированные объекты должны стать полезными для красноярцев.

- Реконструированные объекты должны быть наполнены новым содержанием, но при этом сохранить историко-архитектурную память города. Нам важно, чтобы объекты стали максимально публичными. Рассчитываю, что Совет директоров тщательно проработает вопросы, касающиеся размещения в памятниках культурного наследия объектов, которые будут общественно интересными и полезными. Это могут быть гостиницы, небольшие кафе, ремесленные лавки, выставочные залы, но не офисы и не жилые дома.

Фото: пресс-служба мэрии

По словам генерального директора публичного акционерного общества «Исторический квартал» Татьяны Горячевой, для того чтобы объявить аукционы была проведена большая работа.

- В первую очередь, была проведена работа по расселению домов. Затем на муниципальном уровне была разработана нормативно-правовая база, приведен в соответствие ряд градостроительных документов. В прошлом году, при принятии генерального плана развития Красноярска были учтены границы «Исторического квартала». Приведены в соответствие с главным градостроительным документом правила землепользования и застройки, позволяющие сделать пешеходным участок от улицы Карла Маркса до улицы Бограда. Внесены изменения в план приватизации. Проведен конкурс на реализацию концепции проекта «Исторический квартал». В работе по подготовке нормативно-правовой базы активно участвовали депутаты Красноярского городского Совета депутатов: на заседаниях рабочих комиссий обсуждались нюансы проекта, рассматривались варианты привлечения инвесторов.

Исторический квартал появится в границах улиц Горького – Бограда – Декабристов – Карла Маркса. Общая площадь участка составляет 0,64 га. На территории квартала расположено 10 исторических зданий.

Напомним, проект Исторического квартала был презентован общественности в мае. Тогда сообщалось, что все памятники истории будут реконструированы. Кроме того, будет создана подземная инфраструктура, там разместятся кафе, рестораны, антикварные магазины. Исторический квартал будет объединен с территорией Центрального парка и набережной. Улица Горького при этом станет пешеходной.

В конце августа стало известно о том, что администрация Красноярска создает ПАО «Исторический квартал», 100% акций которого будет находиться в муниципальной собственности. Акционерное общество займется поиском инвестора, готового реконструировать исторические здания и привести их к современным условиям. Инвестора будут определять через аукцион.