Первый инвестор «Исторического квартала» в Красноярске планирует организовать гостиницу

Напомним, на днях были рассмотрены заявки на право заключить договор аренды по двум домам с последующим выкупом их в собственность. Потенциальным инвесторам были предложены два объекта – дома по улице Бограда, 106 и по улице Карла Маркса, 38.

Поступила лишь одна заявка и, согласно установленной процедуре, аукцион был отменен, а лот достался инвестору по минимальной цене – 5 199 214 рублей. Стартовая цена объекта составляла 20 225 300 рублей. Инвестор заинтересовался домом по улице Карла Маркса, 38.

Дела.ру сообщили, что предпринимателя, который первым решился вложить средства в проект, зовут Юлия Рогозняя.

«Рогозняя является директором двух фирм, зарегистрированных по адресу ул. Сурикова, 42, – ООО «Исток» и ООО «Интариум». Обе компании занимаются сдачей внаем недвижимого имущества: для «Истока» это основной вид деятельности, для «Интариума» – дополнительный. Собственник у двух организаций и соответственно формальный работодатель Рогозней один –  Константин Сенченко, депутат горсовета и председатель совета директоров компании «Исторический квартал», — пишут Дела.ру.

DK.RU обратился к Константину Сенченко за комментарием, когда стало известно, что появился первый инвестор. Однако г-н Сенченко сказал, что «не помнит фамилии инвестора» и добавил:

«Мы очень рады, что, наконец, появился первый инвестор. Глядя на него, потянутся и другие»

Комментируя ситуацию, депутат городского Совета, член Совета директоров АО «Исторический квартал» Геннадий Торгунаков подчеркивает, что инвестор был единственным желающим поучаствовать в торгах. Именно поэтому дом был передан ему по минимальной цене.

«Это выкупная цена, поскольку, за неимением других претендентов, аукциона не состоялось. Хотя двери были открыты для всех желающих. Более того, инвестору придется платить ежегодную арендную плату 1 млн 200 тысяч рублей. Уже известно, что в доме по Маркса, 38 разместится семейная гостиница, что не противоречит концепции «Исторического квартала». В среднем, инвестору потребуется не меньше 50 млн чтобы воплотить проект в жизнь», — сообщил депутат.

 DK.RU поинтересовался у г-на Торгунакова, не считает ли он, что Константин Сенченко как-то способствовал снижению цены на объект.

«Процедура торгов абсолютно открытая, и каждый, кто хочет, может участвовать. Предыдущие торги с более высокой ценой, как мы знаем, не состоялись. На этот конкурс заявился один участник. Если кто-то хочет увидеть здесь, как говорит один депутат, «схематоз», то его нет», — заявил г-н Торгунаков.