Площади одного из крупнейших ТРК Красноярска проданы за бесценок

На голландском аукционе реализованы площади «Торгового комплекса на Свободном», пишет «КоммерсантЪ». Стартовая цена лота составляла 1,6 млрд рублей. Еженедельно цена на имущество, которое принадлежало банкротящейся компании «Коммерц Строй», снижалась примерно на 200 млн рублей. В итоге площади ТРК были проданы петербургской УК «Финансовый клуб» за 556 млн рублей.

Реализованное имущество — это около 20 тыс. кв. м в «Торговом комплексе на Свободном» и право аренды трех земельных участков общей площадью более 40,2 тыс. кв. м.

Торги состоялись 1 мая. УК «Финансовой клуб» стала единственным претендентом на этот актив. Также на торги заявлялась красноярская компания «Дельта», но ее не допустили, так как она не в полном объеме перечислила задаток организатору.

Отметим, первый раз имущество «Коммерц Строя» выставлялось на торги осенью 2015 года за 1,8 млрд рублей, но покупателя не нашлось. В декабре лот был выставлен на повторные торги за 1,6 млрд рублей, но не было подано ни одной заявки на участие.

Нынешняя сделка пока не закрыта – УК «Финансовый клуб» должна в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи оплатить приобретенное имущество.

Справка: «Торговый комплекс на Свободном» площадью около 37 тыс. кв. м был введен в эксплуатацию ГК «Торговый квартал» в 2003 году на базе цехов бывшего Красноярского завода телевизоров. Инвестиции в проект составили $20–25 млн. В 2006 году ТРК купил московский холдинг «Марта». Обанкротившееся в сентябре 2011 года ООО «Коммерц Строй» (до 2010 года ООО «Торговый центр «Свободный») было аффилировано с холдингом через девелоперскую компанию РТМ. На момент введения внешнего управления кредиторская задолженность компании превышала 4,3 млрд руб. В 2014 году суд ввел в отношении «Коммерц Строя» конкурсное производство.