Подведены итоги года на рынке жилья Красноярска: заметно подешевели квартиры в центре

Стоимость квадратного метра на первичном рынке Красноярска за год упала в среднем на 4,4% — с 49,7 тыс. руб. до 47,5 тыс. руб., подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

Больше всего цены снизились в Центральном районе, где цена «квадрата» упала на 8% за год — до 49,6 тыс. руб., а также в Советском (на 6,4% — до 49,3 тыс. руб.) и в Железнодорожном районах (на 7,7% до 43,3 тыс. руб.).

Лидерами по снижению цен на вторичном рынке стали гостинки, спрос на которые со стороны покупателей падает несколько лет подряд. За 2017 год снижение цен в целом по городу составило на 13%. В результате их стоимость упала с 1 млн до 880 тыс. руб.

- Цены на вторичном рынке в 2017 году вели себя более консервативно, а ситуация на первичном рынке менялась под давлением спроса. В нескольких крупных жилых комплексах эконом класса стартовали продажи в домах, которые сдаются в 2018 году. Обилие однотипных предложений привело к снижению средней цены, но при этом жильё в более дорогих ЖК либо не изменилось в цене, либо выросло, — рассказала руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Динамика средней стоимости квадратного метра по районам на первичном рынке, Красноярск, 2017 год

Район	Декабрь 2016	Декабрь 2017	Динамика
Железнодорожный	46 900р.	43 300р.	-7,7%
Кировский	45 800р.	48 700р.	6,3%
Ленинский	43 500р.	46 100р.	6%
Октябрьский	46 100р.	46 700р.	1,3%
Свердловский	46 800р.	46 500р.	-0,6%
Советский	52 700р.	49 300р.	-6,4%
Центральный	53 900р.	49 600р.	- 8%

Динамика средней стоимости квадратного метра по районам на вторичном рынке, Красноярск, 2017 год

Район	Декабрь 2016	Ноябрь 2017	Динамика
Железнодорожный	54 300р.	54 800р.	0,9%
Кировский	47 400р.	48 300р.	2%
Ленинский	46 200р.	46 000р.	-0,4%
Октябрьский	53 200р.	53 600р.	0,7%
Свердловский	50 200р.	50 700р.	1%
Советский	53 700р.	53 600р.	-0,2%
Центральный	57 600р.	59 500р.	3,3%