Когда рынок недвижимости в Красноярске начнет «оттаивать»

Какие явления наблюдались на рынке недвижимости Красноярска с начала года и чего ожидать во втором квартале 2015 года.

Продавцы квартир ушли с рынка в конце 2014 года, покупатели – кончились в январе. К такому выводу пришли аналитики «Красноярской городской службы недвижимости», проанализировав продажи недвижимости с начала этого года. Сейчас доверие продавцов рынка растет, отмечает директор КГСН Евгений Ронжанин:

«К чему мы подходим: красноярцы сейчас, в последний месяц, не наблюдают негативных перемен в экономической ситуации. А отсутствие плохих новостей – уже хорошая новость. Думаю, можно говорить о том, что рынок недвижимости начнет «оттаивать» и возвращать доверие, которое было к отрасли несколько утрачен. Покупателей станет больше, однако спроса по-прежнему не будет хватать для того, чтобы цены пошли вверх. Скорее, этого спроса хватит лишь на то, чтобы рынок не рухнул».

Собеседник DK.RU добавил: реально повлиять на рынок недвижимости сейчас может снижение ставок на готовое жилье. Тогда можно будет прогнозировать рост количества покупателей. Снижение ставок напрямую зависит от ключевой ставки. Напомним, в конце апреля в Центробанке состоится заседание, на котором ключевая ставка может быть пересмотрена.

Напомним, на прошлой неделе генеральный директор АН АРЕВЕРА-Недвижимость Константин Попов рассказывал, что спрос на вторичном рынке в этом году упал на 40-50%.По его словам, на сегодняшний день много клиентов консультируются по покупке, но пока находятся в засаде и ждут, что предложат банки по кредитам.

Как менялось поведение продавцов квартир, покупателей и количество заключенных сделок (данные КГСН, цифры отражают не количество сделок, а их динамику).

Продавцы: