«СМ.арт» создал ЗПИФ недвижимости

Инвестировать деньги пайщиков УК будет в объекты жилой недвижимости Красноярска. «В первую очередь мы рассматриваем места с неудовлетворенным спросом на квартиры. Это прежде всего Октябрьский и Советский районы. Застройщики, с которыми мы будем сотрудничать, сейчас определяются. Ставку делаем на крупные местные компании», — пояснил г-н Новоселов. Объекты недвижимости, в которые компания станет инвестировать, будут выбираться с помощью экспертного риэлторского совета. Дмитрий Новоселов: «Он состоит из пяти агентств недвижимости и одного ипотечного брокера. Сначала они помогут выбрать ликвидный объект недвижимости, потом, когда квартиры достроятся, станут их реализовывать».

Создание закрытого паевого фонда недвижимости для массовой аудитории эксперты назвали удачным ходом. АЛЕКСЕЙ ЧЕПКАСОВ, директор филиала компании «Брокеркредитсервис»: «Спрос на ЗПИФы недвижимости уже сейчас очень большой, а со временем он будет только расти. Об этом мы можем судить по собственным фондам, созданным, например, в Новосибирске. Сегодня у нас есть клиенты из нескольких городов России, в том числе из Красноярска, готовые инвестировать в региональные объекты недвижимости».

В планах «СМ.арт» инвестировать в недвижимость не только Красноярска, но и близлежащих городов — Дивногорска, Сосновоборска. Дмитрий Новоселов: «Со временем мы планируем покупать недвижимость и за пределами края, если доходность по этим объектам будет соответствовать нашим требованиям».