«Союз» занялся туризмом

ПСК «Союз», входящая в пятерку крупнейших строительных компаний Красноярска, инвестирует в непрофильное направление — внутренний туризм. На Мане в районе Беретской поляны она начинает строительство туристического центра.

Всередине июня председатель совета директоров ПСК «Союз» ЮРИЙ ТУРОВ заявил о том, что его компания приступила к строительству базы отдыха в районе большой Беретской поляны на берегу реки Маны. Площадь участка 14 га. Эту территорию компания-застройщик взяла в аренду на 49 лет у Федерального агентства лесного хозяйства. Такое право «Союз» выиграл на открытом конкурсе. Как рассказал «ДК» Юрий Туров, арендная плата за землю — около миллиона рублей в год.
«Территория Беретской поляны будет разделена на три равные по площади зоны. Там расположатся палаточный городок, домики разных ценовых сегментов: эконом, среднего и высокого. Планируем возвести гостиницу. Также будет построено несколько инфраструктурных объектов, в том числе летний аквапарк, автодром, спортивные площадки», — детализировал «ДК» проект г-н Туров.
В министерстве спорта, туризма и молодежной политики КК заявили, что реализация проекта соответствует концепции развития территорий Красноярского края. «Если данный инвестор социально ответственно подойдет к проекту — предложит гибкую ценовую политику для разных групп, мы будем поддерживать его. Например, и в дальнейшем проводить «Манский карнавал» на Беретской поляне», — рассказали «ДК» в министерстве спорта, туризма и молодежной политики КК.
По словам Юрия Турова, на объекте уже выполнен ряд работ: укреплена береговая линия, обустроен причал, для укладки асфальта подготовлена дорога, на территорию поляны проведено электричество. Следующий этап — строительство первого блока из 10 домиков экономкласса. Их возведение планируют закончить в августе 2010 г. В «Союзе» рассчитывают, что строительство туристического комплекса будет завершено через три года.
Общую сумму инвестиций в «манский проект» г-н Туров назвать затруднился. Он рассказал, что компания-застройщик уже вложила в развитие Беретской поляны несколько десятков миллионов рублей. Не меньше, по его словам, предстоит инвестировать в ближайшее время.
КОНСТАНТИН ИВАНОВ, один из учредителей «СК-Инвест» (развивает гостиничный комплекс «Дивный»), полагает, что новый туристический комплекс будет востребован. «По своему опыту могу сказать, в крае дефицит туристических объектов с развитой инфраструктурой. Спрос на них как среди жителей региона, так и среди приезжих туристов не удовлетворен», — считает г-н Иванов.
Юрий Туров также уверен, что туристический комплекс на Мане пустовать не будет. «Нашей компании уже больше 18 лет принадлежит небольшая турбаза «Манская заимка», она расположена недалеко от Беретской поляны. Здесь всегда много туристов. Уверен, если создать хорошие условия, люди будут посещать туристический комплекс. Это касается и местных, и туристов из регионов России и зарубежья», — сказал г-н Туров.
Однако эксперты считают, что привлечь «некрасноярского» туриста на территорию Маны будет непросто. ЮЛИЯ НАУМОВА, директор туристического агентства «Саянское кольцо»: «Исходя из нашего опыта, могу сказать, что туристы, которые едут в Сибирь, сплавы по Мане выбирают крайне редко. Таким клиентам этот объект будет интересен только как небольшая часть длительной поездки. Думаю, что основу турпотока здесь по-прежнему будут составлять красноярцы».
Генеральный директор тур-агентства «Туризм&сервис» СЕРГЕЙ БОРИСОВ считает, быстро поставить проект на коммерческие рельсы «Союзу» будет сложно. «Вопрос — как скоро турист привыкнет платить за отдых, который раньше был бесплатным? Пока такой привычки у туриста нет. На то, чтобы она появилась, понадобится определенное время», — считает г-н Борисов.
В «Союзе», по всей видимости, эти риски просчитали. Озвученный г-ном Туровым срок окупаемости проекта достаточно большой — 10-15 лет.