Спрос на новое жилье в Красноярске будет падать

По информации службы строительного надзора и жилищного контроля края, за 9 месяцев 2014 г. было заключено 13 138 тыс. договоров долевого участия, что в 1,73 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (7 574 тыс. договоров).
 
Кроме того, в регионе выросло число застройщиков, возводящих дома за счет инвесторов. За 9 месяцев 2014 г. их число выросло на 15,46% и достигло 112. Для сравнения, по итогам 9 месяцев 2013 г. денежные средства участников строительства привлекали лишь 97 организаций-застройщиков.

Всего за 9 месяцев 2014 года застройщики привлекли более 30,7 млрд руб., что на 63,65% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (18,78 млрд руб.).

- Данные показатели продолжают свидетельствовать о том, что на протяжении последних лет застройщики стараются с максимальной выгодой использовать имеющиеся земельные участки, предназначенные под жилищное строительство, за счет строительства высотных многоэтажек в которых запроектированы малогабаритные однокомнатные квартиры и (или) квартиры типа «студия», «гостинка», - заключили в пресс-службе Стройнадзора.

По мнению гендиректора компании "Сибстройинвест" Геннадия Торгунакова, в этом году спрос на долевое строительство может упасть.

- Сейчас в городе возводится много масштабных проектов. Конечно, крупные компании их не бросят и будут достраивать. Но из-за уменьшения платежеспособности населения, спрос на долевое строительство, скорее всего, будет падать, - полагает предприниматель.

Также Геннадий Торгунаков в беседе с DK.RU сообщил, что с начала года упал спрос на большие квартиры. Спросом пользуется только малогабаритное жилье. Скорее всего, такая тенденция сохранится в течение всего года, полагает бизнесмен. Снижению спроса способствует и рост ставок по ипотеке. Кредиты становятся недоступнее для населения.