Подписаться
Курс ЦБ на 20.02
63,68
68,78
Деловой квартал / Новости / Стоимость недвижимости в Красноярске упала на 10,5%
Стоимость недвижимости в Красноярске упала на 10,5%
Источник: pixabay.com

Стоимость недвижимости в Красноярске упала на 10,5%

Самое читаемое
  • Инвестпроектам «Енисейской Сибири» не хватает водителей и сварщиков Инвестпроектам «Енисейской Сибири» не хватает водителей и сварщиков
  • Александр Усс пригласил главу Росприроднадзора в Красноярск Александр Усс пригласил главу Росприроднадзора в Красноярск
  • Налоговая служба закроет отделения в 35 районах Красноярского края Налоговая служба закроет отделения в 35 районах Красноярского края
  • В пригороде Красноярска отремонтируют 24 км дорог В пригороде Красноярска отремонтируют 24 км дорог
  • Изъятый у браконьеров улов продают через красноярские магазины Изъятый у браконьеров улов продают через красноярские магазины
10:15   29.09.2015

Аналитики выяснили, как менялись цены на жилье в Красноярске в течение года. Недвижимость дешевеет. Что ждет рынок дальше?

Аналитическая служба Gilcom совместно с порталом N1.ru провели анализ более 30 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Красноярске и сделали несколько выводов. 

За год стоимость жилья в Красноярске упала в среднем на 10,5%. При этом больше всего в цене потеряли самые популярные  однокомнатные квартиры. Меньше всего за год в цене потеряли гостинки – снижение составило 4%. 
За минувший месяц вторичное жилье потеряло в цене  1,5%, а новостройки незначительно подорожали. 
 
Больше  всего за сентябрь подешевели двухкомнатные квартиры, снижение составило 1,7%. Гостинки выросли в цене на 3,5%. Аналитики связывают это с возросшей востребованностью в начале учебного года.
В сентябре 2014 г средневзвешенная цена квадрата на вторичном рынке составляла 61 300 рубль.  В сентябре - 54 900 рублей.
Динамика средневзвешенной цены на вторичное жилье в Красноярске, руб/кв.м.
  

 
Тип квартиры
 

Средняя цена сентябрь, 2014
 

Средняя цена август, 2015
 

Средняя цена сентябрь 2015
 

Изменение цены за месяц

Изменение цены за год

1-комнатные

65 500

59 000

58 00

- 0,9 %

- 10,5 %

2-комнатные

58 100

53 600

52 700

- 1,7 %

- 9,5 %

3-комнатны

52 700

49 400

49 000

- 0,7 %

- 7 %

гостинки

78 600

72 800

75 500

 3,5%

- 4 %

Среднее значение по городу

61 300

55 700

54 900

- 1,5%

- 10,5%

 
 
Средняя стоимость квартир в новостройках за сентябрь несколько подросла - на   0,8% за месяц (с 50 100 рублей до 50 500 рублей).  Год к году в сентябре падение  составляет около 9 %.
 
 Динамика средневзвешенной цены на новостройки в Красноярске, руб/кв.м. 

 
Тип квартиры
 

Средняя цена сентябрь, 2014
 

Средняя цена август, 2015
 

Средняя цена сентябрь 2015
 

Изменение цены за месяц

Изменение цены за год

1-комнатные

57 700

52 000

52 450

  0,7 %

 - 9,15 %

2-комнатные

51 750

47 700

48 200

  1,09 %

 - 6,87 %

3-комнатные

46 600

45 400

45 200

 - 0,4 %

 - 3,04 %

Среднее значение по городу

55 600

50 100

50 500

 0,8 %

 - 9  %

 
Напомним, резкое падение спроса на недвижимость началось в январе 2015 после бурного всплеска в конце 2014 года. 
На сегодняшний день предложение превышает спрос, причем, как для вторичного жилья, так и для новостроек, но владельцы не спешат слишком снижать цену, надеясь переждать кризис. 
«В результате уже несколько месяцев цены меняются незначительно, в пределах 1-2% в сторону снижения», - заключают аналитики. 
  
 
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.