Цены на квартиры в Красноярске могут упасть на 10-15%

Красноярцы переходят на малогабаритные квартиры. Строители прогнозируют снижение цен в этом году на 10-15%. Тенденции рынка - в материале DK.RU.

Руководитель отдела купли-продажи АН "ГРАНТА-Недвижимость" Светлана Новикова рассказала DK.RU, что спрос на квартиры стал меньше, чем в конце прошлого года. Однако, рынок скорее "жив, чем мертв".

- Сегодня активным спросом пользуются гостинки, комнаты, однокомнатные квартиры, максимально приближенные к финансовым возможностям покупателей. Хорошо продаются незавышенные по цене объекты, - рассказала представитель "ГРАНТА-недвижимость".

Спрос упал из-за снижения платежеспособности, констатирует директор компании «Сибстройинвест» Геннадий Торгунаков. По его мнению, цены на квартиры в течение года снизятся на 10-15%. Также он не исключает, что в этом году застройщики будут предлагать акции на новое жилье, например, дарить отделку или дизайн квартиры.

Геннадий Торгунаков полагает, что в 2015 году строителям удастся выполнить планы по возведению жилья. Спад может произойти в 2016 году. Напомним, в декабре губернатор Виктор Толоконский поставил задачу «строить в краевом центре не менее 750 тыс. кв. м».

Одной из антикризисных мер в строительной отрасли Геннадий Торгунаков называет субсидирование ставки по ипотеке. Напомним, ставки выросли в конце прошлого года, после того, как ЦБ РФ сообщил о повышении ключевой ставки.

- Государство понимает, что без ипотеки бизнес не способен развиваться. Предложение субсидировать банки будет способствовать тому, что ставки по ипотеке будут снижаться.

Заместитель председателя Восточно-Сибирского банка – управляющий головным отделением Сбербанка России по Красноярскому краю Александр Абрамкин говорит, в кредитном учреждении почувствовали снижение спроса на ипотеку. Но пока рано делать выводы, так как начало года, как правильно непоказательный период.

- Я бы не сказал, что оно (снижение покупательской активности - прим.ред.) связано только с ростом ставки. Большую роль в ситуации сыграл и рынок недвижимости. Сейчас неясно, что будет происходить с ценами на квартиры, как отреагирует на изменения в экономике строительная сфера. Из-за этого продавцы стали снимать свои предложения, а покупатели заняли выжидательную позицию, рассчитывая на снижение стоимости недвижимости, исходя из опыта кризиса 2008 года.

По мнению Геннадия Торгунакова, сейчас популярной станет сдача готового жилья в найм с последующим выкупом. Появилась возможность взять жилье у застройщика, жить в нем и постепенно выплачивать кредит.

Самое читаемое
  • В Екатеринбурге на неопределенный срок закрывается ТРЦ «Гринвич»: что произошлоВ Екатеринбурге на неопределенный срок закрывается ТРЦ «Гринвич»: что произошло
  • Мусорного полигона в Сысерти не будет, а очистные сооружения построятМусорного полигона в Сысерти не будет, а очистные сооружения построят
  • Наладили диалог бизнеса и власти: итоги работы общественного совета при Свердловском УФАСНаладили диалог бизнеса и власти: итоги работы общественного совета при Свердловском УФАС
  • Питерский алкоджаз, Бобунец-Трубадур и Мама Зузу: топ-гид по «Ночи музыки» от DK.RUПитерский алкоджаз, Бобунец-Трубадур и Мама Зузу: топ-гид по «Ночи музыки» от DK.RU
  • «Дыроватый», «Олений», «Омутной» и еще 82 природных памятника возьмут под охрану«Дыроватый», «Олений», «Омутной» и еще 82 природных памятника возьмут под охрану
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.