Цены на новостройки в Красноярске резко упали: эксперты назвали причины

За 9 месяцев этого года квартиры в новостройках подешевели в среднем на 15%, а на «вторичке» на 2%.

К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU в Красноярске.

По подсчетам N1.RU, цена среднего предложения снизилась на 15,5% — с 2,7 млн руб. до 2,28 млн руб. При этом средняя квартира на «вторичке» подешевела на 2% — с 2,66 млн руб. до 2,61 млн руб.

Cредняя цена квадратного метра на вторичном рынке в сентябре составила 52 тыс. руб., а в новых домах — 46,2 тыс. руб. Больше всего квадратный метр подешевел в новостройках, которые находятся в Железнодорожном, Центральном и Советском районах. В среднем здесь цена опустилась на 10%.

Средние цены на квартиры на вторичном рынке, Красноярск, рубли

Квартиры	Январь 2017	Сентябрь 2017	Динамика
1-комн.	1 920 000	1 890 000	-1,5%
2-комн.	2 730 000	2 690 000	-1,5%
3-комн.	3 870 000	3 870 000	0%
Среднее предложение	2 660 000	2 610 000	-2%

Средние цены на квартиры в новостройках, Красноярск, рубли

Квартиры	Январь 2017	Сентябрь 2017	Динамика
1-комн.	1 880 000	1 790 000	-5%
2-комн.	2 910 000	2 640 000	-9,2%
3-комн.	4 380 000	3 900 000	-11%
Среднее предложение	2 700 000	2 280 000	-15,5%

- С начала года число предложений в новостройках выросло больше чем в два раза, а на вторичном рынке количество объявлений практически не изменилось, что, вероятно,отражается на ценах, — пояснила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.