Умножай и властвуй: инвестиционные стратегии красноярских бизнесменов старше 45 лет

Красноярские инвесторы используют разные инструменты, и каждый из них можно встретить в любой возрастной группе. Но, безусловно, год рождения накладывает отпечаток на те цели и задачи, которые ставят перед собой люди, желающие преумножить собственные деньги. А значит, отличаются и методы. ДК представляет инвестиционные стратегии красноярских бизнесменов возрастом от 45 лет и старше.

Для стабильной старости буду инвестировать в недвижимость

Александр Гельманов, Генеральный директор компании «Синтез-Н»

Возраст: 49 лет. Семейное положение: женат. Кол-во детей: 4. Потенциальный доход: 25% годовых.

На пять лет уже распланированы все мои траты. Если говорить о конкретных проектах, то сейчас вкладываю в строительство дачи за городом. То есть предпочитаю инвестировать в реальные вещи, а не в депозиты. Это что касается краткосрочной перспективы.

Если говорить о моей инвестиционной стратегии в ближайшие 10 лет, то ее можно назвать формированием «подушки безопасности». К пенсии хочется иметь ликвидные активы, приносящие гарантированный доход. Для себя уже решил, что это будут вложения в недвижимость. Рассматриваю варианты долевого строительства, поскольку этот вариант в перспективе принесет большую прибыль. Склоняюсь к покупке коммерческих небольших площадей, офисов для малого и среднего бизнеса, может быть, это будут помещения на первых этажах жилых зданий, расположенных в перспективных районах Красноярска. На эти цели в зависимости от ситуации готов инвестировать до 100% дохода. Любые вложения — это всегда проект, а значит, если появится выгодное перспективное предложение, на него можно направить столько, сколько нужно. Стоимость приобретенных в долевое помещений может вырасти до 25% с момента начала строительства. С учетом нынешнего дефицита комфортных коммерческих площадей в деловом центре города, думаю, мои вложения вернутся быстро. Офисы планирую сдавать в аренду либо продавать на выгодных условиях.

Рассчитываю только на свои силы

Сергей Мальтов,управляющий партнер адвокатского бюро «Мальтов и партнеры», президент Адвокатской палаты Красноярского края.

Возраст: 57 лет. Семейное положение: женат. Потенциальный доход: 5-7% годовых.

Я не ищу легких и быстрых денег, главная цель инвестирования — сохранить то, что есть. Сегодня самый лучший вариант для этого — вложения в недвижимость. Эта стратегия нащупана опытным путем. На моих глазах проходили многочисленные кризисы, которые оставили наших родителей без копейки, когда заработанное доверялось государству и госбанкам, а потом обесценилось. По такому же сценарию прошел и мой собственный эксперимент: после 91-го года я не стал снимать деньги со вклада, а потом оказалось, что суммы в 500 руб., на которую раньше я мог купить восемь автомобильных колес, при пересчете мне хватило бы только на буханку хлеба. Поэтому, чтобы обезопасить себя в будущем, нужно рассчитывать только на свои силы и инвестировать только в то, что можно каким-то образом осязать и при необходимости реализовать.