В Красноярске из-за эскроу-счетов ускорились темпы подорожания недвижимости
После вверения правок в федеральный закон №214-ФЗ, который утвердил новую схему работы рынка недвижимости, квадратный метр в стране подорожал на 3,3%. Как изменилась стоимость в Красноярске?
После начала работы рынка недвижимости с помощью эскроу-счетов, в России зарегистрирован самый большой рост цены квадратного метра в течение квартала за последние два года. При этом в среднем по стране за год стоимость квадратного метра повысилась на 12%. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимость», опираясь на данные собственного исследования.
По итогам III квартала 2019 года средняя стоимость квадратного метра в России составила 72,8 тыс. рублей, что на 11,9% больше, чем за тот же период прошлого года. В Красноярском крае средняя стоимость квадратного метра составила 46 тыс. рублей, что на 10% больше, чем годом ранее. Примечательно, что в сентябре стоимость квадратного метра выросла на 6,19% по сравнению с августом этого года.
Средняя стоимость квадратного метра в регионах России
|
Город |
III квартал 2018 г. |
Август 2019 г. |
III квартал 2019 г. |
Изменение за год |
Изменение за месяц |
|
Ленинградская область |
62 943 |
71 001 |
73 532 |
16,82% |
3,57% |
|
Татарстан |
49 519 |
57 338 |
57 568 |
16,25% |
0,40% |
|
Ростовская область |
40 014 |
45 746 |
46 401 |
15,96% |
1,43% |
|
Краснодарский край |
54 968 |
62 559 |
63 683 |
15,85% |
1,80% |
|
Удмуртия |
49 963 |
55 136 |
55 620 |
11,32% |
0,88% |
|
Красноярский край |
42 041 |
43 721 |
46 429 |
10,44% |
6,19% |
|
Иркутская область |
43 896 |
48 410 |
48 439 |
10,35% |
0,06% |
|
Алтайский край |
41 760 |
45 714 |
45 969 |
10,08% |
0,56% |
|
Ставропольский край |
39 108 |
42 684 |
42 771 |
9,37% |
0,20% |
|
Новосибирская область |
52 810 |
58 104 |
57 642 |
9,15% |
-0,80% |
|
Ульяновская область |
39 583 |
42 825 |
43 001 |
8,63% |
0,41% |
|
Московская область |
77 556 |
82 710 |
83 469 |
7,62% |
0,92% |
|
Тюменская область |
48 682 |
51 240 |
52 144 |
7,11% |
1,76% |
|
Воронежская область |
36 551 |
39 308 |
39 110 |
7,00% |
-0,50% |
|
Крым |
85 640 |
91 013 |
91 346 |
6,66% |
0,37% |
|
Свердловская область |
47 417 |
49 896 |
50 285 |
6,05% |
0,78% |
|
Пермский край |
44 239 |
46 934 |
46 914 |
6,05% |
-0,04% |
|
Башкортостан |
41 605 |
43 869 |
43 963 |
5,67% |
0,22% |
|
Челябинская область |
30 661 |
32 113 |
32 145 |
4,84% |
0,10% |
|
Томская область |
47 484 |
49 569 |
49 577 |
4,41% |
0,02% |
|
Нижегородская область |
48 677 |
50 978 |
50 692 |
4,14% |
-0,56% |
|
Саратовская область |
34 297 |
35 202 |
35 638 |
3,91% |
1,24% |
|
Омская область |
43 746 |
46 573 |
45 249 |
3,43% |
-2,84% |
|
Самарская область |
42 547 |
43 085 |
43 037 |
1,15% |
-0,11% |
|
Калининградская область |
57 491 |
56 622 |
57 404 |
-0,15% |
1,38% |
|
Вся Россия |
65 120 |
72 544 |
72 860 |
11,89% |
0,43% |
Таблица: "Авито Недвижимость"
Самые дорогие «квадраты» традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге. В Москве стоимость одного квартирного метра увеличилась на 13% и составила 237 631 руб. В Санкт-Петербурге квадратный метр в среднем теперь стоит 126 544 руб., что на 11% дороже, чем годом ранее. Самая дешёвая недвижимость зарегистрирована в Челябинской области. Там квартиру можно приобрести в среднем за 32,1 тыс. рублей за квадратный метр. Следом идёт Саратовская область (35,6 тыс. рублей) и Воронежская область (39,1 тыс. рублей).