В Красноярске стартовали продажи квартир в новом Arban Smart на Краснодарской
Новый жилой комплекс стал третьим проектом формата Smart в Красноярске, реализуемый ГСК «Арбан». В этом проекте будут применены инновационные инженерные и архитектурные решения.
«Зеленая роща» — микрорайон традиционной советской застройки, в котором давно не строилось жилья повышенной комфортности. Но при всей аскетичности архитектурного облика, его инфраструктура не имеет недостатков в детских садах и школах. Именно поэтому здесь проживает много семей, которые не готовы менять район, т.к. здесь растут и учатся их дети. Мы в компании «Арбан» уверены, что в каждом районе Красноярска можно и нужно строить достойное качественное жилье с благоустроенными закрытыми дворами, подземными паркингами, дизайнерскими подъездами и конечно же, умными планировками. Не место определяет статус жилья, а внутренняя начинка. И я рада поздравить жителей этого микрорайона с тем, что теперь и в «Зеленой роще» будет жилой комплекс достойного уровня с современной архитектурой, инженерными решениями и собственным детским садом», — рассказала директор по продажам ГСК «Арбан» Ирина Одинец.
Арбан Smart на Краснодарской — это один из первых жилых комплексов в Красноярске, количество парковочных мест в котором рассчитано с учетом современных градостроительных требований – не менее 50% машино-мест от количества квартир. На 716 квартир в ЖК Smart на Краснодарской запроектировано 443 парковочных места, что на 20% превышает установленный норматив.
Не изменяя своим эталонам, в новом жилом комплексе мы запроектировали подземный паркинг на 275 машино-мест, потому что считаем, что в наших сибирских условиях гораздо удобнее хранить машину в крытом отапливаемом и охраняемом месте рядом с домом. Кроме того, вокруг территории проекта будет организована наземная парковка на 168 машино-мест», — пояснила Ирина Одинец.
Впервые в Красноярске жилье предлагается сразу в комплекте с парковочным местом в охраняемом подземном паркинге. Это гарантирует высокий уровень комфорта покупателям квартир, которым не надо больше беспокоиться о том, где припарковать свой автомобиль.
Мы постоянно думаем, как повысить качество жизни людей, которые будут проживать в наших домах. В первую очередь, это семьи с детьми, у которых есть как минимум один автомобиль, велосипед, коляска, самокат и другие атрибуты большого семейства. Человек, покупая квартиру, получает комплексную услугу «квартиру + парковку», и это принципиально новый подход «покупать не квадратные метры, а достойную среду и продуманную инфраструктуру», — рассказала замдиректора по маркетингу ГСК «Арбан» Татьяна Аксенова».
Инженерные инновации комплекса
Горизонтальная разводка отопления применена в проектах Арбан Smart впервые. Это решение позволит жильцам вести индивидуальный учет тепла по своей квартире, при необходимости экономя ресурсы и регулируя комфортный для себя микроклимат в квартире.
Smart-счетчики сами отправят показания расхода холодной и горячей воды в УК, что позволит оперативно и точно учесть потребляемые ресурсы, а владельцев квартир избавит от переплаты.
1 Smart (с англ.) – умный.
Отсутствие мусоропроводов в подъездах — первый шаг к раздельному сбору мусора, который практикуется в европейских странах. Это решение обезопасит жильцов от неприятных последствий мусоропровода в многоквартирных домах: антисанитарии, неприятного запаха, нежелательной живности и складирования крупных отходов рядом с шахтой мусоропровода.
IP-домофония в новом жилом комплексе позволит на современном уровне обеспечить контроль доступа к квартире. Жильцы смогут делать снимки посетителей, просматривать журнал гостей и камеры наблюдения во дворе с помощью видеодомофона2, а также смотреть, кто пришел, или открывать калитку и дверь в подъезд с помощью приложения на смартфоне, даже будучи не дома.
О жилом комплексе
Новый жилой комплекс расположится в «Зеленой Роще», на пересечении улиц Краснодарская и Армейская, напротив ТРЦ Samolёt. Он будет представлен четырьмя 17-этажными одноподъездными домами и пятым линейным домом переменной этажности, состоящего из 5- и 7-этажной секций. Как и все дома ГСК «Арбан» жилой комплекс будет построен из 100% классического кирпича. Изюминкой комплекса станет линейный дом переменной этажности. Все квартиры в нем будут идти в комплекте с кладовыми в подвальном помещении. Там жильцы смогут хранить крупногабаритные и несезонные вещи, которым не место в квартире.
В лучших традициях ГСК «Арбан» в новом жилом комплексе около 30 типов популярных и функциональных планировок, гибкий диапазон метража для каждого типа домохозяйств и свои уникальные особенности: террасы, французские балконы, лондри, эркеры, окна в ванных комнатах и мастер-спальни с собственным санузлом и гардеробной. Некоторые из представленных планировок - в единственном экземпляре на весь комплекс. Впервые в проекте Арбан Smart предлагаются четырёхкомнатные квартиры.
Традиционно в 17-этажных домах Smart на первом этаже располагаются удобная колясочная и оборудованная игровая комната, где можно ненадолго оставить ребенка под присмотром консьержа.
Первые этажи в каждом доме предусмотрены под коммерческую недвижимость. Во втором доме запроектирован частный детский сад на 40 мест со своей территорией для прогулок ребятишек.