В Красноярске выделили площадку под строительство самого крупного ТРЦ в городе

Общая площадь земельного участка, на котором расположится ТРЦ, составляет чуть более 477 тыс. кв. м. ТРЦ расположится неподалеку от путепровода через Северное шоссе. В том же районе выставлен на торги участок для оборудования стоянок под размещение автомобилей. Площадь участка составляет почти 35 тыс. кв. м.

Арендовать земельные участки можно сроком на 10 лет. Заявки принимаются до 14 октября. Аукционы состоятся 19 октября.

Начальная цена аренды участка под размещение ТРЦ составляет чуть больше 244 млн руб. в год, под размещение парковки - 13,68 млн руб. в год.

Директор региональной девелоперской компании Олег Шитиков говорит, что трудно предположить, кому может быть интересен этот участок сейчас. Возможно, на площадку придет шведский ритейлер ИКЕА. Компания ранее высказывала планы по строительству ТРЦ Мега в черте Красноярска, сообщалось даже, что ТЦ расположится в Емельяновском районе. Однако конкретные планы до сих пор не ясны.

- Сейчас ведутся переговоры с администрацией Красноярска об актуализации земельного участка под строительство торгового центра МЕГА. Строительство планируется в два этапа – сначала магазин ИКЕА, а затем торговый центр МЕГА. Инвестиции, как предполагается, могут превысить 15 млрд рублей, - рассказывал в конце августа заместитель председателя правительства Красноярского края Виктор Зубарев.

Впрочем, Олег Шитиков говорит, что даже для компании ИКЕА площадка будет слишком большой. Не исключено, что компания может поделить с кем-то площадку и занять её половину. Олег Шитиков отмечает, что строительство объекта обойдется минимум в 25 млрд руб.

В целом, сейчас ситуация на рынке складывается непростая. ТРЦ остаются незаполненными, сроки строительства «Торгового квартала» в Солонцах продолжают сдвигаться, крупный федеральный ритейлер «О'Кей» ушел из ТРЦ «Июнь», констатирует Олег Шитиков.

Фото: admkrsk.ru