Жилая недвижимость Красноярска одна из самых доходных в России

Исследование провел аналитический центр SRG. Для расчета доходности в годовых сравнивали данные по средней ежемесячной стоимости аренды 1 кв. м и средней стоимости продажи 1 кв. м жилой недвижимости. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалось изменение арендной платы и средней стоимости квадратного метра.

В результате выяснилось, что самая доходная недвижимость Сибири – в Томске и Новокузнецке (по 9,4% в год).

Красноярск в сибирском рейтинге занял третье место. По данным на июль 2016 года, средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости в краевом центре составляет 51955 рублей, средняя величина месячной арендной платы за 1 кв. м жилья – 396 рублей. Срок окупаемости жилой недвижимости в Красноярске составляет 10,9 лет.

С этими показателями краевой центр смог попасть и в ТОП-10 российских городов по доходности жилой недвижимости. Лидируют в этом рейтинге три дальневосточных города: Комсомольск-на-Амуре, Магадан и Петропавловск Камчатский. Там доходность составляет от 11,04 до 11,46% в год.