Квартиры в новостройках Красноярска оказались в два раза дороже вторичного жилья. Красноярск

Иллюстрация: DK | YandexART

В Росреестре подвели итоги сделок с недвижимостью в 1П2025 на территории Красноярского края. Рассказываем, какие квартиры продают чаще и по какой цене.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #НОВОСТИ

За 6М2025 в регионе купили 18 416 объектов недвижимости: квартиры (74,5% случаев), жилые дома (21,4%) и комнаты (4,1%). Доля сделок на вторичном рынке жилья составила 97,2%. Почти половину квартир (40,1%) приобрели в Красноярске и в основном на вторичном рынке (93,8%).

Ннаибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры — 44,2%. На трехкомнатные и однокомнатные пришлось 27,4% и 23,9% соответственно покупателей. Реже всего приобретали четырехкомнатное жилье — 4,5%.

По данным Росреестра, средняя стоимость квартир в новостройках региона составила 7,45 млн рублей. «Однушки» покупали в среднем за 4,26 млн рублей, двухкомнатные за 6 млн, а трехкомнатные за 8,94 млн рублей.

В старом фонде средняя цена жилья превышала чуть более 4 млн рублей. Однокомнатные обходились в среднем в 2,4 млн рублей, квартиры из двух жилых комнат стоили 3,7 млн рублей, «трешки» — 5,4 млн рублей, а четырехкомнатные — 9,6 млн рублей.

При этом средняя цена сделки по договорам купли-продажи на первичном рынке в Красноярске была больше и составила 7,8 млн рублей. Однокомнатные в среднем продавали за 4,45 млн рублей, «двушки» — за 6,3 млн рублей. Цена новых трехкомнатных квартир достигла 9,44 млн рублей, а четырехкомнатных — почти 11,7 млн рублей. На вторичном рынке жилья краевой столицы средняя цена квартиры составляла 5,1 млн рублей. Однокомнатные продавали за 3 млн рублей, двухкомнатные — 4,8 млн рублей, трехкомнатные — за 7 млн рублей, а стоимость четырехкомнатных превысила 12,1 млн рублей.

Читайте по теме:

Квартиру в сосновом лесу с видом на Енисей продают за 19 млн в Красноярске
DK.RU изучил, из чего складывается стоимость объекта и на какие преимущества могут рассчитывать будущие владельцы элитной квартиры в «самом экологически чистом районе города».
Стоимость долгосрочной аренды в Красноярске снизилась в двух районах. Где именно?
В краевом центре средняя цена долгосрочного найма жилья в июне 2025 зафиксировалась на уровне 25 тысяч рублей. Такие данные приводит сервис Яндекс Аренда.
- Цены на загородные дома в Красноярске за год выросли почти на 17%
  Стоимость коттеджей подсчитали аналитики Яндекс Недвижимость, а также рассказали, какой спрос на такие объекты летом.
- Средние предлагаемые зарплаты в Красноярском крае достигли 80 тыс. рублей
  Сейчас медианная предлагаемая зарплата в Красноярском крае составила 80 тыс. рублей. В стране в среднем этот показатель достигает 75,5 тыс. рублей.