Красноярцы предпочитают новостройки и «вторичку», загородную недвижимость выбирают реже
Это ясно из данных онлайн-сервиса «Домклик» Сбера о структуре выданных ипотечных кредитов в сентябре 2026.
В этом месяце Сбер выдал ипотеку на 445,5 млрд рублей, что стало абсолютным рекордом года. Резкий скачок во многом обусловлен завершением 30 сентября «Семейной ипотеки» по старым условиям.
При этом структура выдач существенно изменилась в сторону новостроек. Доля первичного жилья в среднем по стране составила 62% (+9,7 п. п. к августу), вторички — 16,2% (-8,8 п. п.), готовых загородных домов — 12,8% (+0,2 п. п.), а ИЖС — 7,0% (+0,3 п. п.)», — пояснил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.
Распределение типов жилья в выдачах Сбера для ТОП10 регионов в сентябре 2026 года: первичное и вторичное жилье, загородная недвижимость, нецелевой кредит под залог недвижимости. Загородная недвижимость включает в себя готовые загородные дома и ИЖС.
В сентябре объем ипотечного кредитования на первичном рынке достиг 275,6 млрд рублей. В 2026 это абсолютный рекорд для новостроек. Среди крупных регионов высокая доля выдач на покупку квартир в новостройках зафиксирована в Москве и Новосибирской области (обе — по 69,7%). В Санкт-Петербурге самый высокий показатель (74,1%). В Красноярском крае он составил 54,7%.
На готовые квартиры объем кредитования составил 72,2 млрд рублей. Это на 7,3% больше, чем в августе, и в 1,6 раза выше показателей сентября 2025. В Красноярском крае доля готовых квартир в общей структуре выдачи составила 27,3%. В ТОП10 регионов это самый высокий показатель.
В целом по стране выдачи на покупку готовых загородных домов увеличились на 67,9% по сравнению с августом, достигнув 57,1 млрд рублей. Год к году сегмент показал рост более чем в два раза (+106,9%). В Красноярском крае, тем не менее, интерес к этому типу недвижимости один из самых низких по стране. Доля сделок на покупку готовых загородных домов здесь составила 12%. В ТОП10 крупных регионов это один из самых низких показателей.
Читайте по теме:
Александр Нуйкин: Город должен понимать, каким он хочет быть через 30 лет
Красноярск растет. Появляются новые вопросы: где и какое жилье строить, какой должна быть городская среда и как бизнесу использовать искусственный интеллект ради конкретного результата.
В Красноярске к концу лета подешевели квартиры в новостройках
Медианную стоимость нового жилья назвали аналитики сервиса «Поиск Яндекса по квартирам».
Сергей Журавлев: «Траектория ключевой ставки будет такой, чтобы снижалась инфляция»
Управляющий красноярским ЦБ прокомментировал решение регулятора по КС.