Эксперты связывают это с тенденцией на рынке недвижимости к росту площадей в строящемся жилье.
Аналитики портала о недвижимости N1.RU отмечают тенденцию: цены на квартиры в Красноярске, готовящиеся к сдаче в ближайшее время, выросли в среднем на 12%: по сравнению с уже готовым жильем.
Так, средняя цена квартиры в доме, сдающемся в 2019-2020 годах достигла 2,65 млн рублей, тогда как в сданных уже новостройках – 2,36 млн рублей. Выросла и площадь строящихся квартир – в среднем она составляет 54 «квадрата» против 49 квадратных метров ранее. Средняя стоимость квадратного метра в жилье Красноярска по всем районам города – 48,5 тыс. рублей. Самые просторные готовые квартиры находятся в Кировском и Советском районах, и в ближайшее время, прогнозируют эксперты, они еще вырастут. В Кировском — с 53 до 57 кв. м, а в Советском — с 55 до 59 кв. м.
Площади квартир снова начали расти. Пару лет назад строительные компании, наоборот, их снизили, пытаясь избежать роста цен в массовом сегменте. Судя по всему, сейчас девелоперы четко представляют себе потребности клиента, для которого работают, поэтому формируют соответствующее предложение», — комментирует руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
Средние цены на квартиры в строящихся домах со сдачей в 2019-2020 гг., Красноярск, май 2018 г.
|
Районы |
Средняя цена за 1 кв. м |
Средняя цена квартиры |
Средняя |
|
Железнодорожный |
40 000 |
1 820 000 |
46 |
|
Кировский |
52 000 |
2 980 000 |
57 |
|
Октябрьский |
44 900 |
2 380 000 |
52 |
|
Свердловский |
47 900 |
2 050 000 |
43 |
|
Советский |
49 800 |
3 010 000 |
59 |
|
Центральный |
50 200 |
2 430 000 |
48 |