С начала годы цены в новостройках Красноярска выросли на 0,7%, "вторичка" на 1,3%. ДК выяснил, какого роста цен стоит ждать во II квартале и какие квартиры будут пользоваться большим спросом.
По данным «Мир квартир», цена квадратного метра на рынке новостроек Красноярска на конец марта составляет 55423 руб., на вторичном рынке - 59 тыс. руб.
- Подводя итоги первого квартала, отметим, что рост цен на первичном рынке составил 0,7%, на вторичном рынке прирост цены почти в 2 раза выше - 1,3%. Если динамика удержится, то по итогам года цена квадратного метра на «вторичке» вырастет на 5,2%, а на «первичке» - на 2,8%, - комментирует ДК генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По мнению Павла Луценко, особых предпосылок для заметного роста цен на квартиры во втором квартале нет.
- На вторичном рынке подрастут в цене двух-трехкомнатные квартиры в новых домах, а цены на стабильно популярные малые форматы - однокомнатные квартиры и квартиры-студио вырастут чуть меньше. В этом году на вторичный рынок попадет довольно большой объем такого жилья. На этом фоне снизятся цены на квартиры, расположенные в домах старого фонда. На рынке новостроек тоже затишье. Платежеспособный спрос не растет, нового предложения довольно много. Спасти ситуация может ипотека. По итогам прошлого года около 50% сделок на рынке новостроек Красноярска совершались с привлечением заемных средств, - говорит эксперт.