Управление Росреестра по Красноярскому краю подвело итоги за 1 полугодие 2014 г. Красноярцы стали чаще брать ипотеку и вступать в долевое строительство.
Как сообщили DK.RU в пресс-службе ведомства, увеличилось число записей об ипотеке по всем видам объектов недвижимого имущества. По земельным участкам рост составил 25% (в I полугодии 2014 г. - 10 008, в I полугодии 2013 г. - 8 008), по жилым помещениям – 22,4% (в первом I 2014 г. - 18 072, в I полугодии 2013 г. - 14 763) , по нежилым зданиям, сооружениям - 8,4% (в I полугодии 2014 г. - 3 825, в I полугодии 2013 г. - 3 529).
Рекордный рост показателей зафиксировали специалисты в сфере долевого строительства. Так, за 6 месяцев 2014 г. в крае зарегистрировано 8 759 договоров участия в долевом строительстве. Для сравнения, за аналогичный период 2013 г. - 4 648 договоров. Рост составил 88,5%.
Зарегистрировано также 8 210 прав участников долевого строительства и прав застройщиков, что составило около 160% к уровню 1 полугодия 2013 г.
Ранее эксперты DK.RU делились прогнозами о развитии ипотечного кредитования в регионе в 2014 г. Эксперты ожидают роста выдачи ипотечных кредитов.
Виталий Коваленко, региональный директор Восточно-Сибирской дирекции Росбанка
- Банки продолжат стимулировать спрос за счет введения различных акций и в целом снижения процентных ставок по кредитам. Также возможно понижение минимального первоначального взноса – в среднем с 15% до 10% от стоимости жилья. Все это позволит в 2014 г. достичь темпов роста, аналогичных предыдущему году – около 30% в денежном выражении. Спрос будет все больше ориентироваться на первичный рынок. Этому, в том числе, способствуют и законодательные изменения, обязавшие застройщиков страховать свои объекты от недостроя, что укрепляет доверие банков и покупателей к первичному рынку. Ожидать кардинального понижения ставок или большего роста объемов выдачи новых кредитов не приходится, для этого в экономике нет условий. Центробанк продолжает придерживаться курса на сдерживание инфляции и не намерен понижать учетную ставку.
Рейтинг банков - лидеров по ипотеке в 2013 г.