Эксперты федерального портала коммерческой недвижимости Бизнесметр.рф определили «самые офисные», «самые торговые» и «самые складские» города России.
Лидерами по общей обеспеченности жителей коммерческой недвижимостью стали Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург - 2,14, 1,82 и 1,48 квадратных метров на 1 человека соответственно. В «отстающих» - Волгоград, Омск и Уфа (0,5-0,6 кв.м. на 1 жителя). Красноярск занял в рейтинге 12-е место. Общая обеспеченность красноярцев разными видами коммерческой недвижимости составляет 0,64 кв. м. на 1 человека.
Фото: http://www.bmetr.ru
Среди регионов России (исключая Москву и Санкт-Петербург) по обеспеченности офисными площадями лидерами стали Екатеринбург, Новосибирск, Самара, Воронеж и Красноярск. Самый «офисный» региональный город – Екатеринбург (0,39 кв.м. на 1 жителя). В Красноярске этот показатель составляет - 0,19 кв. м на 1 человека. По мнению экспертов портала, наибольший потенциал, с точки зрения перспектив офисного строительства, имеют Ростов-на-Дону, Казань,Челябинск.
«Самыми торговыми» стали Екатеринбург (0,6 кв.м. на 1 жителя), Самара (0,52 кв.м.) и Новосибирск (0,5 кв.м.). Наибольшим потенциалом роста в этом сегменте обладают Пермь и Красноярк.
Больше всего складов строят в Санкт-Петербурге (0,56 кв.м.), Екатеринбурге (0,44 кв.м. на 1 жителя) и Новосибирске (0,36 кв.м.), а меньше всего в Волгограде (0,03 кв. м.), Омске (0,05 кв. м) и Красноярске (0,06 кв. м.).
Как отмечают авторы исследования, наиболее сбалансированными городами, с точки зрения обеспеченности всеми видами коммерческой недвижимости, стали Санкт-Петербург, Екатеринбург и Новосибирск.
Методика рейтинга:
В ходе работы анализировались данные по разным сегментам рынка коммерческой недвижимости: офисы, торговля, склады, гостиницы, промышленные объекты и т.д. Города сравнивались между собой не по объемам того или иного сегмента рынка, а по удельным показателям фактической обеспеченности городского жителя тем или иным видом коммерческой недвижимости.