Красноярск вошел в ТОП-10 городов, где проще всего закрыть ипотеку на новостройку. Красноярск

Сроки выплаты ипотечного кредита за жилье в крупных городах России рассчитал портал недвижимости Domofond.ru.

Итогом этого исследования стал рейтинг крупных городов России по скорости закрытия ипотеки.

За основу расчетов была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в соответствующем регионе по данным Росстата. Семья выделяет на ипотечные выплаты половину совокупного дохода семьи, а на первоначальный взнос семья копила два года. Покупает среднестатистическая семья «однушку» в новостройке площадью 38 кв. метров, процентная ставка 10,6%.

Красноярск оказался в рейтинге на 9 месте из 71 возможных. Для закрытия ипотеки красноярской семье понадобится 21 месяц. Ежемесячный платеж составит 47 098 рублей, стоимость квартиры — 2,04 млн.

Быстрее всего ипотеку за 38 кв. м в новостройке выплатят жители Нижневартовска — за 5 месяцев. На втором месте рейтинга Тюмень, десь расплатиться за квартиру можно за 10 месяцев. Третье место у Магнитогорска (Челябинская область): срок выплаты не превышает 11 месяцев.

Максимальный срок ипотеки оказался в Сочи: здесь на закрытие ипотеки понадобится 30 лет. При этом переплата будет почти 200%: при стоимости квартиры 4 545 560 руб. переплата составит 8 398 498 руб.

Место	Город	Средний доход 2 человек, руб.	Первоначальный взнос, руб.	Стоимость квартиры, руб.	Ежемесячный платеж, руб.	Срок, месяцев
1	Нижневартовск	146 828	1 761 936	2 115 992	73 414	5
2	Тюмень	142 384	1 708 608	2 363 258	71 192	10
3	Магнитогорск	71 394	856 728	1 221 434	35 697	11
4	Сургут	146 828	1 761 936	2 832 140	73 414	16
5	Нижний Тагил	78 256	939 072	1 558 228	39 128	17
6	Кемерово	82 682	992 184	1 649 656	41 341	17
7	Череповец	78 456	941 472	1 610 858	39 228	19
8	Челябинск	71 394	856 728	1 506 054	35 697	20
9	Красноярск	94 196	1 130 352	2 047 706	47 098	21
10	Тольятти	69 450	833 400	1 541 660	34 725	23